Villa 300m2 zum Kauf - Split-Dalmatia, Seget
Wir vermitteln beim Verkauf von einer schönen Immobilie mit außergewöhnlichem Mietpotential in einer kleinen Stadt, nur 5 km von Trogir entfernt. Es befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, in einer ruhigen Straße, nur 65 m vom Meer entfernt und in der Nähe aller Annehmlichkeiten und des Zentrums. Diese Immobilie besteht aus zwei Gebäuden - einem in 2021 erbauten Haupthaus und einem kleineren Haus, das 2022 komplett renoviert wurde. Diese Immobilie ist eine ideale Mietinvestition - der Käufer kann das kleinere Haus für sich nutzen und das Haupthaus vermieten, da es vorhanden ist ein bereits etabliertes Unternehmen.
Das Haupthaus besteht aus drei Etagen, d. h. drei Apartments mit separaten Eingängen. Die Apartments im Erdgeschoss und im ersten Stock haben 80 m2, während das Apartment im zweiten Stock 72 m2 hat. Alle Apartments haben einen ähnlichen Grundriss sie verfügen über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer en suite und eine offene Küche mit Ess- und Wohnzimmer. Jedes Apartment bietet von den großzügigen Terrassen einen phänomenalen Blick auf das Meer. Im Erdgeschoss des Haupthauses befindet sich ein wunderschön angelegter Garten, teilweise gepflastert, dekoriert und mit Pflanzen im echten dalmatinischen Stil angereichert. Es gibt auch mehrere Liege- und Sitzgelegenheiten, damit die Gäste des Hauses ihre Privatsphäre haben. Es gibt auch zwei schöne Swimmingpools im Gartenbereich und einen Parkplatz für 4 Autos.
Das kleinere Haus ist eine Doppelhaushälfte mit 70 m2 Wohnfläche auf 2 Etagen. Es besteht aus einem Schlafzimmer, 2 Bädern, einer Küche und einem Wohnzimmer. Die untere Etage hat Zugang zur Außenterrasse, zum Garten und zu einer kleinen, überdachten Terrasse.
Alle Apartments sind komplett möbliert und hübsch dekoriert und werden als solche verkauft. Beide Objekte sind sofort bewohnbar und erfordern keine zusätzlichen Investitionen. Die Apartments werden von den Eigentümern überwiegend als Mietobjekte genutzt, können aber auch privat genutzt werden. Es gibt viele Möglichkeiten für neue Käufer, um diese Immobilie zu nutzen. Besitz in Ordnung.
Die Standardgeschäftspolitik unserer Immobilienagentur besteht darin, eine Besichtigung der Immobilie zu organisieren, nachdem der Kunde unseren Standardagenturvertrag unterzeichnet hat. Die Unterzeichnung dieser Vereinbarung ist eine Grundvoraussetzung für weitere Aktivitäten im Zusammenhang mit dem Immobilienkauf, die auf dem Immobilienmaklergesetz und dem Datenschutzgesetz beruhen.
