Version: 8.26.0Navigation überspringen
274.804 €
4 Zimmer  •  124,9 m²  •  532 m² Grundstück

Haus zum Kauf
274804 €
2.200 €/m²
4 Zimmer  •  124,9 m²  •  532 m² Grundstück

Modernes Einfamilienhaus in Wriedel - Individuell gestaltbares Zuhause auf großzügigem Grundstück

Dieses Einfamilienhaus befindet sich derzeit in der Planungsphase und wird auf einem großzügigen 482 m² großen Grundstück in Wriedel errichtet. Mit einer Wohnfläche von 124,90 m² bietet es vier flexibel nutzbare Räume. Das eingeschossige Gebäude umfasst drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC - perfekt für Familien, die Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort legen. Der Grundriss kann ganz nach Ihren individuellen Wünschen angepasst werden, sodass Sie Ihr neues Heim genau nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Dabei steht Ihnen allkauf mit fachkundiger Beratung und einem umfassenden Servicepaket jederzeit unterstützend zur Seite, um Ihren Hausbau bestmöglich zu begleiten.

Merkmale

  • 532 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Haus besticht durch eine moderne Holzrahmenbauweise und zahlreiche inklusive Leistungen wie Architektenservice, ein Bau-Sicherheits-Paket sowie Heizungs- und Elektropakete. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden gewährleisten exzellenten Wärmeschutz. Für eine nachhaltige und effiziente Wärmeversorgung sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, ergänzt durch eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die ein angenehmes Raumklima schafft. Die hochwertige Innenausstattung umfasst Echtholztreppen, edle Bodenbeläge, ausgewählte Tapeten, erstklassige Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen. Das Dach wird innerhalb von 2 bis 3 Tagen mit Fertigstellungsgarantie aufgebaut. Zusätzlich profitieren Sie von einer Festpreis- und Liefergarantie über 15 Monate. Mit einer Raumhöhe von 2,75 m erleben Sie ein großzügiges und offenes Wohngefühl. Für Bauherren, die den Innenausbau selbst realisieren möchten, stehen detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie die Ausbau-Akademie zur Verfügung.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert

Preisdetails

Kaufpreis
274804 €
2.200,19 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
303.851 €1
Kaufpreis
274.804 €
Notarkosten (1,5%)
4.122 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.740 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.811 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.374 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Stoetzer Straße 70SchlankauStoetze (29597)
Das Einfamilienhaus liegt in Wriedel, einer Gegend mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Hier genießen Sie eine ruhige und angenehme Wohnlage bei gleichzeitig bester Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und den öffentlichen Nahverkehr. Die naturnahe Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein und verbindet damit die Vorzüge eines ruhigen Wohnorts mit der Nähe zu städtischen Einrichtungen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht seit mehr als 35 Jahren für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung moderner Fertighäuser zum Selbstausbau. Mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von nur 14 Wochen und flexiblen Ausbauvarianten ermöglicht allkauf Ihnen, Ihr Traumhaus individuell zu gestalten und durch Eigenleistungen, bekannt als "Muskelhypothek", Baukosten zu reduzieren. Unsere Dienstleistungspakete sind speziell auf Berufstätige, engagierte Bauherren und Heimwerker zugeschnitten, sodass Sie einzelne Leistungen selbst übernehmen oder in Anspruch nehmen können.

Zu allen Häusern gehören umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenservice, Bau-Sicherheits-Paket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik mit Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für den Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne und energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik sowie Zugang zur Ausbau-Akademie.

Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in den kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexiblen Innenausbauoptionen, individueller Grundrissgestaltung, erstklassiger Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen mit Holzrahmenbauweise sowie professioneller Unterstützung durch erfahrene Hausbau-Experten. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie das passende Haus für Ihre Wünsche. Vereinbaren Sie gerne einen Beratungstermin und starten Sie mit der Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Dennis NiebuhrDein Kontakt
Online-ID: 26QVCFUAX74S
Referenznummer: 29597 Stoetze KW14 Home1
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?