Wir freuen uns, Ihnen eine attraktive Gewerbefläche im Herzen des Industriegebiets präsentieren zu dürfen, die sich durch Flexibilität und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auszeichnet. Aufgrund ihrer großzügigen Flächenstruktur und der Möglichkeit zur individuellen Umgestaltung bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Unternehmenskonzepte.
Die Hallenfläche mit ca. 1.452 m² überzeugt durch eine offene Raumstruktur und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die bestehende Aufteilung mit mehreren Räumen kann je nach Bedarf angepasst oder neu gestaltet werden.
Die Laderampe mit Anfahrtsfläche von ca. 120 m² auf der Rückseite des Gebäudes, ermöglicht ein bequeme Anlieferung und Lagerung - ideal für Geschäftsmodelle, die auf Logistik und Warenbewegung angewiesen sind.
Für Mitarbeiter und Kunden stehen Parkmöglichkeiten vor und hinter dem Gebäude von insgesamt 264 m² zur Verfügung, wovon 144 m² überdacht sind.
Die Immobilie befindet sich in einer strategisch günstigen Lage im Industriegebiet, umgeben von einer Vielzahl anderer Gewerbe und Dienstleister, was synergistische Vorteile und eine gute Erreichbarkeit garantiert. Die Nähe zu Hauptverkehrsstraßen und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel verstärken die Attraktivität dieser Gewerbefläche.
Zusammenfassend bietet diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmer und Investoren, die nach einem Standort mit hohem Entwicklungspotenzial und Anpassungsfähigkeit suchen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwirklichen Sie hier Ihr individuelles Geschäftskonzept. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung und entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses einzigartige Objekt für Sie bereithält.
Energieausweis ist in Erstellung.
Merkmale
Bezug: sofort
5.322 m² Grundstück
Bodenbelag: Fliesen
- Parkplätze - große Gewerbefläche - vielseitige Nutzbarkeit - Laderampe
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete
7.260 €
Nebenkosten
1.500 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 Kaltmieten
Lage
Singen, Singen (Hohentwiel) (78224)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Singen - Eine Stadt in paradiesischer Landschaft Die große Kreisstadt Singen liegt inmitten der weithin unberührten Hegaulandschaft mit ihren von Burgen gekrönten Vulkanbergen. Singen (Hohentwiel) ist eine Stadt im Süden Baden-Württembergs, etwa 30 Kilometer nordwestlich von Konstanz und 20 Kilometer nordöstlich von Schaffhausen (Schweiz). Singen ist nach der Kreisstadt Konstanz die zweitgrößte Stadt des Landkreises Konstanz und bildet das Mittelzentrum für die umliegenden Hegau-Gemeinden. Die Stadt mit insgesamt ca. 49.000 Einwohner, gliedert sich in die Kernstadt und die im Rahmen der Gemeindereform der 1970er-Jahre hinzugekommenen ehemals selbstständigen Gemeinden Beuren an der Aach, Bohlingen, Friedingen, Hausen an der Aach, Schlatt unter Krähen und Überlingen am Ried. Nähere Informationen erhalten Sie unter: www.singen.de
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ausdrücklich keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Vertragspartner darf nur mit unserer Zustimmung erfolgen. Von direkten Verhandlungen und deren Inhalt sind wir unaufgefordert zu unterrichten.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 1.452,00 m², Gesamtfläche: 1.836,00 m²
