Die Geschichte spricht durch die Natur
Nichts macht uns demütiger als die Erkenntnis der Großartigkeit der Natur. Diese Landschaft mit Blick auf das Mittelmeer, umgeben von jahrhundertealten Olivenbäumen und duftenden Mandelblüten, bietet etwas Großartiges. Hier scheint die Zeit im Rhythmus des Windes und der Jahreszeiten zu vergehen, und die Erde erzählt eine Geschichte, die sich über Generationen hinweg entfaltet hat.
Wir von Engel & Völkers wurden mit dem Verkauf dieses außergewöhnlichen Anwesens beauftragt, das nach Generationen im Besitz derselben Familie nun auf den Markt kommt. Das Grundstück erstreckt sich über 4,5 Hektar im Ortsteil Bochini in der Gemeinde Avola, einem Gebiet, das im Vergleich zu den benachbarten Gemeinden von geringeren bürokratischen Auflagen und allgemein schlanken Verwaltungsabläufen profitiert.
Das Grundstück ist dank zweier interner Landstraßen und drei separater Zufahrtspunkte leicht erreichbar, was eine bequeme Fortbewegung innerhalb des Geländes ermöglicht. Strom ist leicht verfügbar, während die Wasserversorgung durch das lokale Konsortium über eine Beteiligungsquote gewährleistet wird, die einen zuverlässigen Zugang während des ganzen Jahres garantiert.
Der Boden ist fruchtbar und ertragreich. Der Olivenhain produziert derzeit etwa 800 Liter Öl pro Jahr, während der Mandelbaumhain, der mit den wertvollen sizilianischen Sorten Fascionello und Pizzuta bepflanzt ist, eine Produktion von etwa 30 Doppelzentnern pro Jahr erreicht. Diese traditionellen Kulturen haben nicht nur einen landwirtschaftlichen Wert, sondern tragen auch dazu bei, den authentischen Charakter der sizilianischen Landschaft zu bewahren.
Aus baulicher Sicht eignen sich die natürliche Morphologie und die Beschaffenheit des Geländes perfekt für die Errichtung eines neuen Wohnhauses mit einer Fläche von bis zu etwa 450 Quadratmetern, zusätzlich zu den Veranden. Dank der sanften Höhenunterschiede und der orografischen Struktur des Bodens bietet das Grundstück außerdem die Möglichkeit der Parzellierung, wodurch der Bau von zwei separaten Wohnhäusern mit einer Fläche von jeweils etwa 230 Quadratmetern möglich ist. Diese Flexibilität macht das Grundstück sowohl als Privatwohnsitz als auch als Investition für den Tourismus- und Beherbergungssektor ideal.
Auf dem Grundstück befindet sich auch ein charmantes Bauernhaus, ein stilles Zeugnis der landwirtschaftlichen Wurzeln Siziliens. Nach einer sorgfältigen Restaurierung könnte es in eine intime Dependance oder ein Gästehaus mit echtem sizilianischem Charme verwandelt werden, das den Geist des Ortes bewahrt und gleichzeitig neues Leben beherbergt.
Seit Beginn der 2000er Jahre hat sich Contrada Bochini zu einer der beliebtesten Gegenden der internationalen Gemeinschaft ausländischer Einwohner entwickelt, wodurch ein harmonisches Zusammenleben zwischen den historischen lokalen Familien und neuen Einwohnern aus verschiedenen europäischen Ländern entstanden ist. Das Ergebnis ist ein raffiniertes, aber authentisches ländliches Umfeld, in dem sizilianische Tradition und internationale Sensibilität auf natürliche Weise aufeinandertreffen.
So wartet das Land unter der stillen Präsenz dieser alten sarazenischen Olivenbäume geduldig auf seinen nächsten Hüter: jemanden, der bereit ist, die Geschichte eines Ortes fortzuschreiben, an dem Natur, Erinnerung und Möglichkeiten aufeinander treffen.
