3,5 Zimmer • 92 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Maisonette zur Miete
900 €
3,5 Zimmer • 92 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.08.2026
MODERNES WOHNEN AUF ZWEI EBENEN MIT SÜD-WESTBALKON
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten Neubaugebiet Eschendorfer Aue in Rheine.
Diese hochwertig ausgestattete 3,5 Zimmer Maisonettewohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche bietet ein modernes Wohnkonzept - ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Mittelpunkt des Wohnens ist der offen gestaltete Wohn-Essbereich mit integrierter Küche und Zugang auf den Balkon - ein schöner Ort für entspannte Feierabende, gemeinsames Essen oder den ersten Kaffee in der Sonne.
Auf der unteren Wohnebene befinden sich das Schlafzimmer, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer - ideal als Büro, Kinder- oder Gästezimmer, sowie ein modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche.
Über eine offene Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss mit einem weiteren Zimmer - ideal als Arbeitszimmer oder Rückzugsort.
Ein praktischer Vorratsraum sowie ein weiterer "Abstellraum" im Dachgeschoss ergänzen das durchdachte Wohnangebot.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten und wird zum 01.08.2026 bezugsfrei.
Die Mindestmietdauer beträgt 3 Jahre.
Merkmale
frei ab 01.08.2026
36 Monate
1. Geschoss
Personenaufzug
offene Küche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Außen-Stellplatz
Fenster: Kunststoff
Maisonette Wohnung 1. OG + Studio im DG
3,5 Zimmer
Süd-West Balkon
Moderne Einbauküche (zzgl. 50 Euro/Monat)
Optionaler PKW Stellplatz ( zzgl. 35 Euro/Monat)
Fußbodenheizung
3-fach Verglasung
Elektrische Jalousien/Raffstores
Glasfaseranschluss
Gemeinschaftliches verschlossenes Fahrradhaus
Waschmaschine/Trockneranschluss im Badezimmer
Fahrstuhl
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2021
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.230 €
Kaltmiete
9,78 €/m²
900 €
Nebenkosten
330 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
35 €
Kaution
1800 €1.800 €
Lage
Storchenring 63, Rheine (48429)
Schnell im Grünen und dennoch nah an der Stadt.
Die angebotene Maisonette Wohnung befindet sich in einem 2021 fertiggestellten Neubau im Zentrum des neuen Stadtteils Eschendorfer Aue in Rheine.
Der Stadtteil bietet alle wichtigen Nahversorgungseinrichtungen wie Supermärkte, Ärzte, Schulen, ÖPNV.
Auch an die ganz Kleinen ist gedacht - eine moderne Kindertagesstätte befindet sich in ca. 100 Meter Entfernung
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 1
Bei Interesse sowie für weitere Informationen melden Sie sich gerne mit kurzer Selbstauskunft (Name, Alter, Beruf etc.)
Nach Eingang dieser Informationen vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Eine Schufa Auskunft sowie die letzten drei Gehaltsnachweise sind obligatorisch.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben.
