Einfamilienhaus zum Kauf

299000 €299.000 €

2.138 €/m²

4 Zimmer  •  139,9 m²  •  820 m² Grundstück

---

Innenstadt, Osterholz-Scharmbeck (27711)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1933 mit einem späteren Anbau aus dem Jahr 1966 vereint den Charme eines klassischen Wohnhauses mit vielen liebevollen Details und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage von Osterholz-Scharmbeck - nur wenige Minuten vom Bahnhof entfernt und zugleich in einer ruhigen, gewachsenen Nachbarschaft.

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 820 m² bietet das Haus eine Wohnfläche von rund 140 m² und überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre sowie zahlreiche praktische Ausstattungsmerkmale.

Das Erdgeschoss wurde umfangreich modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Für eine besonders gemütliche Atmosphäre sorgt ein eingebauter Kaminofen, der den Wohnbereich zu einem echten Mittelpunkt des Hauses macht.

Auch die Außenbereiche bieten viel Lebensqualität:
Eine großzügige Terrasse auf der Gartenseite lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen schönen Blick in den liebevoll angelegten Garten. Auf der Vorderseite des Hauses befindet sich zusätzlich ein großer Balkon.

Im Garten selbst stehen weitere attraktive Nutzflächen zur Verfügung. Ein separater, kleiner Wintergarten schafft einen geschützten Rückzugsort im Grünen. Ergänzt wird das Grundstück durch ein praktisches Gartenhaus.

Besonders hervorzuheben ist zudem die extra lange Garage, die neben einem Pkw auch ausreichend Platz für Motorräder oder zusätzlichen Stauraum bietet. Eine separate kleine Werkstatt im Außenbereich bietet ideale Möglichkeiten für Hobbyhandwerker.

Ein besonderes Highlight für Familien ist das teilweise ausgebaute Dachgeschoss: Vom Kinderzimmer führt eine Treppe hinauf in einen gemütlichen zusätzlichen Bereich, der sich hervorragend als Schlaf- oder Rückzugsbereich nutzen lässt.

Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet dort zusätzlichen Stauraum sowie ein eingebautes Weinregal.

Die Lage überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus Ruhe und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie der Bahnhof von Osterholz-Scharmbeck sind in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie hier die angenehme Atmosphäre einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage.

Dieses Haus bietet viel Charme, ein großzügiges Grundstück und zahlreiche Möglichkeiten, um sich ein gemütliches Zuhause in attraktiver Lage zu schaffen.























.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: Neue Heizung, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.70, Distanz zur Autobahn: 8.20, Distanz zum Bus: 0.20