-LDIMMOBILIEN.DE- Showroom mit Werkstatt in ausgezeichneter Verkehrslage
Die angebotene Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfläche von rund 780 m² befindet sich in einem gepflegten Objekt in Berlin-Weißensee. Die Räumlichkeiten sind vielseitig nutzbar und eignen sich ideal für Fahrzeug- oder Werkstattnutzung, Dienstleistungsunternehmen sowie kreative Konzepte. Die Einheit zeichnet sich durch eine flexible Raumaufteilung aus, die individuell an die Bedürfnisse des Mieters angepasst werden kann. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche und helle Atmosphäre.
Merkmale
frei ab 01.01.2027
Lastenaufzug
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
nicht angegeben
Nebenkosten
2,50 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
2 Nettokaltmieten
Lage
Weißensee, Berlin (13088)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gewerbeeinheit befindet sich in der Gehringstraße im Berliner Bezirk Weißensee, einem gewachsenen Gewerbe- und Wohnstandort im Nordosten der Hauptstadt. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus etablierten Handwerksbetrieben, Gewerbeeinheiten sowie Wohnbebauung und bietet somit ein vielseitiges wirtschaftliches Umfeld. Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen: Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen ist sowohl die Berliner Innenstadt als auch das überregionale Straßennetz zügig erreichbar. Die Bundesstraße B2 sowie die Anbindung an den Berliner Ring (A10) gewährleisten eine gute Erreichbarkeit für Liefer- und Kundenverkehr. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in fußläufiger Entfernung und bieten eine schnelle Verbindung in angrenzende Stadtteile wie Prenzlauer Berg, Pankow und das Stadtzentrum. Der Standort profitiert zudem von einer guten Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten sowie Dienstleistern in der näheren Umgebung. Die Kombination aus verkehrsgünstiger Lage, gewerblicher Prägung und urbanem Umfeld macht diesen Standort besonders attraktiv für Unternehmen unterschiedlichster Branchen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen von unserem Auftraggeber, Verkäufer, Bauträger oder anderen Dritten. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Angaben sind ausdrücklich vorbehaltlich, Änderungen oder Ergänzungen oder Löschungen (ganz oder teilweise) behalten wir uns jederzeit vor. Alle Informationen der in diesem Exposé vorgestellten Immobilie wurden sorgfältig zusammengetragen. Jedoch übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Diese Exposé und deren Informationen sind nicht Bestandteil oder Basis künftiger Kauf- , Miet- oder Pachtverträge und sie stellen keine Baubeschreibung oder Leistungsbeschreibung dar. Alle in dieser Exposé aufgeführten Markennamen sowie Marken- und Warenzeichen sind Eigentum ihrer jeweiligen Besitzer. Sie werden hier ohne die Absicht der Markenverletzung verwendet sondern dienen lediglich der Beschreibung des geografischen Umfelds.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 1.188,00 m², 2 Etagen
