Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 248.169 € 4 Zimmer 143,6 m² 733,6 m² Grundstück Sohl Bad Elster 08645

Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
248169 €
1.728 €/m²
4 Zimmer • 143,6 m² • 733,6 m² Grundstück

Ihr individuelles Traumhaus in Bad Elster - Flexibel geplant, hochwertig gebaut

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in der idyllischen Ortslage von Bad Elster bietet Ihnen 143,61 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen und ein großzügiges Grundstück von 733,59 m². Mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, einem elegant ausgestatteten Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, wird Ihr Wohnkomfort auf höchstem Niveau gewährleistet. Der Dachboden als zusätzliches Highlight bietet wertvollen Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gebaut, sodass Sie Ihr neues Zuhause genau nach Ihren Bedürfnissen gestalten können.

Merkmale

733,6 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC

Die gehobene Ausstattung dieses Einfamilienhauses ist vielfältig und lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag kann nach Ihren persönlichen Vorlieben ausgewählt werden - von warmen Holzdielen bis zu modernen Fliesen, die alle pflegeleicht und langlebig sind und ein behagliches Wohnklima schaffen. Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für effiziente und nachhaltige Wärme sorgt und den Niedrigenergie-Standard des Hauses ergänzt. Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen zählen zudem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

248169 €

1.728,08 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Keine

Geschätzte Gesamtkosten

266.782 €1

Kaufpreis

248.169 €

Kaufnebenkosten

18.613 €

Notarkosten (1,5%)

3.723 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

13.649 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.241 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Sohl, Bad Elster (08645)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hinweis zum Grundstück

Dein Haus entsteht entweder auf einem bereits bestehenden Baugrundstück oder auf einem Grundstück, das sich noch in der Planungsphase befindet.
Das Grundstück erwirbst du dabei direkt vom Eigentümer.

Bitte beachte:
Aus rechtlichen Gründen dürfen wir dir Grundstücksdaten nur im Rahmen eines persönlichen Gesprächs weitergeben.

Unser Service für dich:

Wir unterstützen dich gern bei der Suche nach deinem Traumgrundstück.
Dein Haustraum lässt sich selbstverständlich auch auf jedem anderen geeigneten Grundstück verwirklichen - ob neu erworben oder bereits in deinem Besitz.

In einem unverbindlichen Beratungsgespräch informieren wir dich ausführlich zu allen Möglichkeiten rund um dein Bauvorhaben.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Freiheit, Ihr Haus selbst auszubauen oder sich von unseren Profis unterstützen zu lassen. Unser flexibles Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, handwerkliches Geschick einzubringen und dabei Kosten zu sparen - Ihre Eigenleistung wird bei der Finanzierung als Muskelhypothek anerkannt. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Nutzfläche: 143,61 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

Allkauf Haus GmbH

Gletschersteinstr. 53, 04299 Leipzig

Herr Mike WellerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26QW3ATJMJTD

Referenznummer: 2285-312-kw11-135171