Restaurant zum Kauf

395000 €395.000 €

228 m² Gastrofläche  •  382 m² Grundstück

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Dranske (18556)

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Eigentumswohnung mit Gewerbeeinheit
Nutzungsmöglichkeit: Eigennutzung / Kapitalanlage / Verpachtung

Willkommen in Dranske auf der beliebten Insel Rügen - hier erwartet Sie eine attraktive Immobilie mit zwei separaten Einheiten: eine großzügige Eigentumswohnung im Dachgeschoss sowie eine voll ausgestattete Gaststätte im Erdgeschoss. Beide Einheiten verfügen über eigene Eingänge und sind bereits nach WEG geteilt - jeweils mit eigenem Grundbuch. Perfekt geeignet für Eigennutzer mit unternehmerischen Ambitionen oder clevere Investoren


Wohnung im Dachgeschoss - ca. 108 m² Wohnfläche

Die helle und gepflegte Wohnung bietet folgende Raumaufteilung:

Wohnzimmer, Esszimmer, moderne Küche, Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer, 2 Badezimmern und 2 kleinen Kinderzimmern.



Gaststätte im Erdgeschoss - ca. 120 m² Nutzfläche

Die gastronomische Einheit ist vollständig ausgestattet und besteht aus:

2 Gasträumen (ca. 40 Sitzplätze), Küche, Lager-/Abstellräume, Damen- und Herren-WCs, Außenbereich Terrasse (ca. 20 Sitzplätze)

Nutzung:
Die Gaststätte kann bei Interesse übernommen oder verpachtet werden - inklusive Inventar und Ausstattung.

Das Objekt liegt im denkmalgeschützten Bereich der "Gartenstadt Dranske".

Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, FAX, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung im Bereich Baufinanzierung & Immobilienkauf zur Verfügung. Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 228,00 m², Gesamtfläche: 228,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert: 2010, Distanz zum Flughafen: 103.29, Distanz zum Hauptbahnhof: 34.87, Distanz zum Bus: 0.32