In einer zentralen und exklusiven Toplage Kitzbühels in unmittelbarer Nähe zur Hahnenkammbahn entstehen die beiden luxuriösen Chalets, welche schon mit der Außenoptik im luxuriös-alpinen Stil und dennoch mit Moderne überzeugen. Das hintere der beiden Chalets steht noch zur Verfügung und die Fertigstellung ist mit Juni 2024 geplant, um sich einen wahren Wohntraum in Kitzbühel zu erfüllen. Mit der äußerst durchdachten Raumplanung werden im Obergeschoss offen gestaltete, überaus gefällige Wohn-/Essbereiche mit Kaminofen und wunderbaren Raumhöhen mit Altholzsichtdachstühlen geschaffen, die in Verbindung mit den bodentiefen Fensterfronten ein sensationell lichtdurchflutetes Wohlfühlambiente und einen einzigartigen Blick auf den Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn und die Südberge erleben lassen. Die Ausblicke, welche Sie von dieser Ebene aus genießen dürfen, sind wirklich faszinierend und jagen ein Highlight der Alpenkulisse nach dem anderen. Das Erdgeschoss beherbergt neben dem Entree die Schlafebene, auf welcher drei entzückende Schlafzimmer mit jeweils luxuriösen Bädern sowie ein großzügiger Masterbereich mit exklusivem Badezimmer, Schrankraum mit Büro und Tresor untergebracht sind. In der unteren Etage empfängt Sie direkt von der Doppelgarage eine Sportgarderobe. In diesem Geschoss befindet sich zudem die noble und zugleich beeindruckende Wellnessoase mit einem Indoor-Pool und schwebender Liegefläche, exklusiver Sauna und Ruhezone, Dusche, WC und einer Lichthof-Terrasse sowie ein viertes Schlafzimmer bzw. Fitnessraum. Besonders hervorzuheben ist bei diesen beiden autarken Luxus-Chalets die Achtsamkeit, die sowohl bei der Wahl der erlesenen Materialien in Spitzenqualität als auch bei der Planung des klugen Raumkonzeptes oder dem Ausstattungs- und Einrichtungsdesign in Verbindung mit der modernen Haustechnik (z. B. Aufzug, BUS-System, Fußbodenheizung auf Erdwärme basieren) angewandt wurde.
Merkmale
3 Stellplätze: 3 Garagen, 3 Außen-Stellplätze
Swimmingpool
.Hochwertige Ausstattung und Möblierung .Altholz-Sichtdachstuhl .Offener Kamin .Profiküche mit Miele-Geräten sowie Back-Kitchen .Wellnessbereich mit Indoor-Pool und schwebender Liegefläche, Sauna, Dusche und WC .Masterbereich mit großzügigem Schrankraum, Bad und Büro sowie Tresor .Sportgarderobe .Eichenböden .Großflächige Fensterfronten .BUS-System .Personenaufzug .Erdwärme-Fußbodenheizung .2 Garagen-Stellplätze sowie weitere Außenstellplätze
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerErdwärme
Preisdetails
Kaufpreis
14900000 €14.900.000 €
28.380,95 €/m²
Provision für Käufer
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Lage
KITZBÜHEL (6370)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses hier angebotene Luxus-Chalet im Herzen von Kitzbu?hel u?berzeugt durch seine sehr gute und a?ußerst zentrale Lage. In nur wenigen Minuten erreichen Sie fußla?ufig das monda?ne Kitzbu?heler Stadtzentrum mit seiner u?beraus gefa?lligen Altstadt. Verwinkelte Gassen mit ausgewa?hlten Juwelieren, hervorragenden Restaurants, Szene-Bars und edlen Designer-Boutiquen bieten Ihnen ein außergewo?hnliches Gourmet-, Shopping- und Lifestyleerlebnis. Auch die beru?hmte Hahnenkammbahn befindet sich quasi um die Ecke. Sie steigen bequem nahezu vor Ihrer Haustu?re in eines der weltbesten Skigebiete ein und fahren mit den Skiern bis unmittelbar vor Ihr Eigenheim. In der warmen Jahreszeit erfreuen sich Sportambitionierte an den zahlreichen, sich in unmittelbarer Na?he befindlichen Golfpla?tzen wie der Rasmushof, Kaps, Schwarzsee und Eichenheim. Bei Radfahrern, Joggern und Wanderern ist die Region rund um Kitzbu?hel ohnehin bekannt und sehr beliebt. Gesellschaftliche Highlights, die Kitzbu?hel jedes Jahr ins Rampenlicht der Welto?ffentlichkeit stellen, sind ebenfalls fester Bestandteil des Flairs. Auch bei der Lebensqualita?t u?berzeugt Kitzbu?hel durch seine unverkennbare Mischung aus alpenla?ndischem Charme und internationaler Bekanntheit.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Balkon-Terrassen-Fläche: 213,00 m², 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00
