Lagerhalle zum Kauf

2850000 €2.850.000 €

4.000 m² Lagerfläche  •  teilbar ab 4.000 m²

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Delitzsch (04509)

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Im Rahmen eines laufenden Insolvenzverfahrens biete ich im Auftrag des Insolvenzverwalters die nachfolgend beschriebene Immobilie sowie - im Auftrag einer Gläubigerin - eine Kartonförderanlage, eine Kommissionierlinie, eine Photovoltaikanlage und das Lagerinventar (Möblierung) zum Kauf gemäß meiner Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) an.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und erstreckt sich über mehrere Etagen. Die Unterkante der Binder liegt zwischen 4,26 m und 9,5 m. Der Standort der Halle ist 04509 Delitzsch. Die Gesamtfläche beträgt ca. 4.000 m² und umfasst Produktions- sowie Lagerflächen. Eine flexible Einteilung in Teilflächen ist möglich.
Die Immobilie verfügt über folgende Merkmale:
- Ca. 4.000 m² Hallenfläche, geeignet für Lager- und Produktionszwecke
- Umzäuntes Gelände mit Alarm- und Schließanlage
- Anbindung über mehrere Rampen und ebenerdige Tore
- Tageslicht durch Oberlichter und Fenster sowie Hallenbeleuchtung
- Genehmigung für einen 24/7-Betrieb liegt vor
- Büro- und Sozialräume mit Küche, Umkleiden und Sanitäreinrichtungen
- Ausreichende Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter
- Gute Erreichbarkeit durch öffentlichen Nahverkehr in fußläufiger Entfernung
- Verkehrsgünstige Lage mit Anbindung an die Autobahnen A9 und A14 sowie Nähe zum Flughafen Leipzig
Das bestehende Andienungskonzept hat sich bei vorherigen Nutzern bewährt. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich etablierte, international tätige Unternehmen.
Eine große Anzahl an Parkflächen ist vorhanden. Die vorliegende 24/7-Genehmigung bedeutet keinerlei Einschränkung Ihrer Produktionsprozesse. Die Halle werden via zentral-Heizung beheizt. Das vorherrschende Andienungskonzept hat sich bereits für vorhergehende Nutzer bewährt. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich namhafte und international agierende Unternehmen.
Sollten Sie weitere Fragen haben, ein gemeinsames Gespräch oder einen Besichtigungstermin wünschen, steht Ihnen die IKV Fester GmbH natürlich gerne zur Verfügung.
- Das Objekt besitzt eine Hallenfläche von insgesamt ca. 4.000 m² und ist optimal zur Lagerung geeignet
- Das Gelände ist komplett umzäunt und über eine Alarm- und Schließanlage abgesichert
- Die Andienung findet über mehrere Rampen und ebenerdige Tore statt
- Oberlichter, Fenster als auch eine Hallenbeleuchtung sorgen für helles Licht bzw. Tageslicht im Halleninneren
- Ein 24/7 Betrieb ist an diesem Standort ebenfalls möglich
- Helle Büro- und Sozialflächen mit Küche sowie Umkleide und Waschräume sind vorhanden
- Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter stehen in ausreichender Anzahl zur Verfügung
- Der öffentliche Nahverkehr befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht Mitarbeitern als
auch Kunden eine hervorragende Erreichbarkeit
- Durch die gute Anbindung zu den Autobahnen A9 und A14 als auch durch die Nähe zum Flughafen Leipzig, ist
diese Liegenschaft verkehrstechnisch sehr attraktiv gelegen

Hinweis: für die Immobilie wird eine Courtage i.H.v. 6 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. gültiger Ust fällig.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
EUR 2.686.000,00 - Lager- und Logistikimmobilie mit Verwaltungsgebäude sowie Grund und Boden
EUR 64.000,00 - PV-Anlage
EUR 50.000,00 - Büroausstattung / Regalanlage
Der Verkäufer optiert gem. der mit dem Käufer getroffenen Vereinbarung für die gesetzliche Umsatzsteuer gem. § 9 Abs. 1 UStG bzgl. der heutigen Veräußerung (Verzicht auf die Steuerbefreiung nach § 4 Nr. 9 a USt).