Modern gestaltetes Einfamilienhaus mit großem Elternschlafzimmer
Dieses Einfamilienhaus, gestaltet im modernen Stil einer Stadtvilla, bietet eine Wohnfläche von etwa 150 m² und richtet sich perfekt an Familien, die Wert auf erhöhten Komfort legen. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch bodentiefe Fenster viel Tageslicht hereinlässt und einen direkten Zugang zum Garten ermöglicht. Die großzügige Küche ist mit einer praktischen Kochinsel ausgestattet und verfügt über eine separate Speisekammer, die reichlich Stauraum bietet. Zusätzlich zum Eingangsbereich und einem Gäste-WC beinhaltet das Erdgeschoss einen Hauswirtschaftsraum, der als Waschküche genutzt werden kann. Im Obergeschoss sind zwei große Schlafzimmer zu finden sowie ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Büro oder Hobbyraum eignet. Besonders hervorzuheben sind das geräumige Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie das Elternschlafzimmer mit eigenem Ankleidebereich. Optional kann das Haus mit einem Keller geplant werden, der zusätzlichen Stauraum schafft.
Merkmale
790 m² Grundstück
Im Folgenden ein Überblick über die im Kaufpreis enthaltenen Leistungen:
- Individuelle Architektenplanung inklusive Statik und Bauleitung - Bodengutachten - Bodenplatte - Lieferung und Montage - ESH-Klimawand mit 20 cm Wärmedämmung - Betondecken - Dachstuhl mit 24 cm Wärmedämmung, Dacheindeckung und Entwässerung - Massive Stahlbetontreppe mit Geländer und Fliesenbelag - Haustür und Innentüren - Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden und Fensterbänken - Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Estrich mit erhöhter Wärmedämmung auf der Bodenplatte - Bauversicherungen
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
449900 €449.900 €
2.998,93 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
497.455 €1
Kaufpreis
449.900 €
Kaufnebenkosten
47.555 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.749 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.495 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.061 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eckenroth (55444)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück besticht durch eine hervorragende Südausrichtung und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Die Autobahn A61 ist in etwa 6 Minuten über die Auffahrt Waldlaubersheim erreichbar. Hier lässt sich naturnah wohnen und gleichzeitig zentral gelegen sein.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das angebotene Haus wird technikfertig übergeben. Der angegebene Preis beinhaltet das Grundstück.
Stichworte
Nutzfläche: 150,00 m², 2 Etagen
