Attraktives Lokal in Toplage von Cala Ratjada - nur wenige Schritte vom Meer entfernt
Diese attraktive Gewerbeeinheit befindet sich in einer erstklassigen Lage von Cala Ratjada - nur wenige Meter vom Meer entfernt - in einer stark frequentierten Zone mit hoher Passantenfrequenz und hervorragender Sichtbarkeit. Ein Standort mit idealen Voraussetzungen für ein erfolgreiches Bewirtschaftungskonzept.
Dieses Lokal im Erdgeschoss verfügt über eine großzügige Außenfläche mit Terrasse für ca. 36 Gäste sowie einen hellen Innenbereich mit weiteren ca. 36 Sitzplätzen. Ein zentraler Thekenbereich mit Präsentationsvitrine ist vorhanden. Separate Damen- und Herren-Sanitäranlagen stehen zur Verfügung.
Ergänzend bietet die Fläche funktionale Nebenräume, darunter Lagerbereiche sowie Kühl- und Gefriermöglichkeiten, die einen reibungslosen Betriebsablauf unterstützen.
Der Traspaso für diese besondere Gelegenheit beträgt 550.000 €. Der bestehende Mietvertrag hat eine Restlaufzeit von 6 Jahren und ermöglicht einen stabilen, ganzjährigen Betrieb.
Aus Gründen der Diskretion wird auf weiterführende Angaben sowie die Veröffentlichung von Bildern verzichtet. Weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung vor Ort zur Verfügung.
Merkmale
frei ab 01.01.2027
Barrierefrei
Bodenbelag: Fliesen
Terrasse
Garage
voll klimatisiert
Öffentlicher Strom- und Wasseranschluss; Warmwasser über elektrischen Boiler; einfach verglaste Alu-Fenster; Markise; Terrassenfläche; Abstellräume; Geräte; Lizenzen; möbliert.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1957
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Kaltmiete
4.300 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; Beim Abschluss eines Vertrages wird die Provision vom Verkäufer bezahlt.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Lage
Cala Ratjada (07590)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
1A-Lage
Das Lokal befindet sich in Cala Ratjada, einem der beliebtesten und lebendigsten Küstenorte im Nordosten Mallorcas. Die Lage ist äußerst zentral und nur wenige Schritte vom Meer entfernt, in einer Gegend mit starkem Fußgängeraufkommen - sowohl von Einheimischen als auch von Touristen.
In unmittelbarer Nähe liegen zahlreiche Hotels, Geschäfte, Bars und Restaurants, was eine hohe Sichtbarkeit und Laufkundschaft garantiert. Die Uferpromenade sowie der Hafen von Cala Ratjada befinden sich in direkter Umgebung.
Diese Kombination aus zentraler Lage, Meeresnähe und hohem Publikumsverkehr macht das Objekt zu einem äußerst attraktiven Standort für jeden Gastronomiebetrieb.
Weitere Informationen
Sonstiges
AGB & Haftungsklausel: Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.
Büro-Öffnungszeiten: Montag - Donnerstag: 10:00 - 18:30 Uhr Freitag: 10:00 - 17:00 Uhr Termine außerhalb der Bürozeiten gerne nach Vereinbarung.
Weitere interessante Angebote unter www.ccc-real-estate.com
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.
