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Immo-Company
370 €
2 Zimmer  •  63 m²

Wohnung zur Miete
370 €
2 Zimmer  •  63 m²

Erdgeschoss Wohnung in 3133 Traismauer mit Innenhof

Erdgeschosswohnung in 3133 Traismauer
mit Innenhofbenützung und Gartenbenützung

Diese Wohnung befindet sich direkt am Hauptplatz

63m² Wohnfläche teilen sich auf in
Vorzimmer
WC
Bad mit Dusche
Wohnküche
Schlafzimmer
Böden sind alle neu mit Laminat.

Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist barrierefrei.
Haustiere sind erlaubt
Miete 620.- inkl BK und Heizungsakoto
Strom kommt noch dazu.

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung
Manuela Kendl
Manuela.kendl@immo-company.at
 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Klinik <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: Sofort
  • Einbauküche
  • Garten
  • teilweise möbliert
  • Barrierefrei
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Laminat

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

D

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Gesamtmiete
620 €
Nettokaltmiete
5,87 €/m²
370 €
Betriebskosten
250 €
Kaution
1.800,00 €
Weitere Preisinformationen

fix inkl. BK und Mwst und Heizungsakoto
Abnùtzung Mòbel und Inventar 700.-
Alle Preise sind zzgl. MWST., Nettokaltmiete: 370,00 EUR

Lage

address-icon
Traismauer (3133)
Hauptplatz

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 63,00 m², Gesamtfläche: 63,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niederösterreich, modernisiert: 2025

Weitere Services

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Über den Anbieter

Immo-Company
Immo-CompanyMaklerbüro
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf
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Partnerschaft
Frau Manuela KendlDein Kontakt
Online-ID: 26QXRX313XWN
Referenznummer: OBGC20260316121636820007c23d960
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Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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