3 Zimmer • 68 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Wohnung zur Miete
422 €
3 Zimmer • 68 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Balkonwohnung sucht Nachmieter!
Merkmale
frei ab 01.07.2026
2. Geschoss
Keller
Balkon
Neben der ruhigen Lage punktet diese gepflegte Wohnung mit ihrem guten Schnitt. Die Wohnung im 2. Obergeschoss verteilt sich auf drei Zimmer und bietet mit einem Balkon zusätzlichen Wohnkomfort, der einfach passt.
Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbadezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Eine geschlossene Küche sorgt für Gemütlichkeit und eine klare Trennung vom Wohnbereich. Neben dem Schlafzimmer bietet sich noch ein weiteres Zimmer als Kinderzimmer oder als Büro an.
Der Balkon mit ausreichend Platz für eine kleine Sitzecke lädt zum Entspannen ein.
Ein privater, abschließbarer Kellerraum und ein Abstellraum auf dem Dachboden komplettieren die privaten Räumlichkeiten.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1964
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
660 €
Kaltmiete
6,21 €/m²
422 €
Nebenkosten
116 €
Heizkosten
122 €
Kaution
1.266,00 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 422,00 EUR
Lage
Breslauer Straße 36, Gudensberg (34281)
Gudensberg ist eine Kleinstadt im Schwalm-Eder-Kreis, südlich von Kassel. Zu den schönsten Plätzen von Gudensberg gehören die Obernburg und die Fachwerkgassen am Alten Markt.
Gute Verkehrsanbindung: Mit dem Auto: ca. 30 Minuten bis zum Bahnhof Wilhelmshöhe ca. 20 Min. bis in die Innenstadt von Kassel Gudensberg liegt an der A49. Kassel ist 20km und Fritzlar 10km entfernt.
Mit ÖPNV: Eine Expressbuslinie verbindet Gudensberg mit Kassel, Fritzlar und Bad Wildungen.
Nahversorgung vor Ort: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind vorhanden.
Freizeit, Bildung und Kultur: Neben drei Kindergärten gibt es in Gudensberg zwei Grundschulen und eine Gesamtschule. Ein vielfältiges kulturelles Angebot sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten sorgen für Abwechslung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wohnen und Leben in Hessen
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Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
