Individuell gestaltbares Einfamilienhaus - Ihr neues Zuhause in Pottenstein mit allkauf Qualität
Lernen Sie Ihr zukünftiges Einfamilienhaus kennen, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Anforderungen entworfen wird! Dieses großzügige Wohnhaus bietet auf 143,26 m² Wohnfläche viel Platz auf einem 860 m² großen Grundstück. Es schafft nicht nur ein komfortables Zuhause für Ihre Familie, sondern ermöglicht auch eine flexible Gestaltung. Das zweigeschossige Gebäude umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 behagliche Schlafzimmer, und bildet damit den idealen Rahmen für modernes, komfortables Wohnen. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne sowie ein Fenster, das zusätzliches Tageslicht hereinlässt und so den Wohnkomfort erhöht.
Merkmale
860 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Die Ausstattung überzeugt durch erstklassige Materialien: pflegeleichte Fliesen, warmer Laminatboden und einladender Teppichboden sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Während Fliesen speziell für Feuchträume geeignet sind, bieten Laminatböden eine warme Atmosphäre und sind einfach zu verlegen. Teppichboden sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit. Eine effiziente Wärmepumpe garantiert umweltfreundliche Wärme und reduziert Ihre Heizkosten. Das Haus erfüllt den KFW55-Standard und steht somit für hervorragende Energieeffizienz.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
437000 €437.000 €
3.050,40 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
461.035 €1
Kaufpreis
437.000 €
Kaufnebenkosten
24.035 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.555 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.295 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.185 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pottenstein (91278)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Heim befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Pottenstein, das Ihnen Erholung und Entspannung ermöglicht. Die ausgezeichnete Infrastruktur bietet schnellen Zugang zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein, sodass Sie die Schönheit der Region vollends genießen können.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und eine verlässliche Fertigstellung. Sie profitieren von einer zügigen Bauphase, Festpreisgarantie und verbindlicher Fertigstellungszusage. Zu jedem allkauf Haus gehören: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden - Raumhöhe von 2,75 m - Erhöhte Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel mit schadstoffgeprüften Materialien - Just-in-Time-Lieferung - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet Ihnen das passende Traumhaus!
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allkauf bietet moderne Ausbauhäuser mit durchschnittlichen Lieferzeiten von 14 Wochen und einem flexiblen Ausbaukonzept, bei dem Sie den Innenausbau selbst übernehmen und dadurch Kosten sparen. Diese Eigenleistung wird auch als "Muskelhypothek" bei der Finanzierung anerkannt.
Sie erhalten qualitativ hochwertige Fertighäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, die Qualität, kurze Bauzeiten und flexible Gestaltungsmöglichkeiten vereinen. Vom Bungalow bis zur Stadtvilla können Sie Ihr Haus individuell planen und selbst ausbauen.
Das Konzept ermöglicht Ihnen als Bauherrn eine doppelte Ersparnis - sowohl beim Kaufpreis als auch durch Eigenleistungen bei der Finanzierung.
Dank detaillierter Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung können Sie Ihr Haus ganz oder teilweise selbst fertigstellen und dabei Kosten reduzieren.
allkauf bietet eine breite Auswahl an Haustypen für unterschiedliche Lebenssituationen und Grundstücke, die durch moderne Architektur, flexible Grundrisse und energieeffiziente Technik überzeugen.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
