Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
944539 €944.539 €
4.152 €/m²
8,5 Zimmer • 227,5 m² • 1.000 m² Grundstück
Wohnen mit Aussicht - Ihr Traumhaus am Schauinsland in Horben wartet auf Sie!
Objektbeschreibung - Leben, wo andere Urlaub machen
Stellen Sie sich vor: Aufwachen mit Blick über die Baumwipfel. Frühstück auf der Terrasse mit Sonne im Gesicht. Und abends die Ruhe genießen, während in der Ferne die Stadtlichter glitzern.
Dieses Massa Haus ist nicht nur ein Ort zum Wohnen - es ist ein Statement. Für Stil, Weitblick und Lebensqualität.
Dank flexibler Grundrissplanung und durchdachter Raumkonzepte passt sich Ihr neues Zuhause Ihrem Leben an - nicht umgekehrt.
Ein Haus wie dieses in dieser Lage ist kein Zufall - es ist eine Entscheidung für das Besondere.
40.000-MAL BEWISEN: INDIVIDUELLES WOHLFÜHLWOHNEN ZUM BESTEN Preis BEI MASSA-HAUS
40.000 gebaute Häuser: Wenn Sie Qualität suchen und dabei auf ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis achten, stoßen Sie schnell auf die Top-Ausbauhäuser von Deutschlands führendem Ausbauhaus-Hersteller massa haus. An unserem Stammsitz in Simmern/Hunsrück arbeiten Bau-Spezialisten seit 40 Jahren daran, topmoderne Architektur und Qualität bei konsequenter Beachtung der Anforderungen an Energieeffizienz, Zukunftsfähigkeit und Wohnwert umzusetzen. Rund 40.000 Baufamilien haben wir seit der Unternehmensgründung 1978 von unseren Lösungen überzeugt - und für individuell planbares Wohlfühlwohnen begeistert. Die Sicherheit der großen Marke ist dabei nur ein Aspekt für unsere Bauherren, denn egal ob junge Baufamilie, Ehepaar in der zweiten Lebenshälfte oder Mehrgenerationenwohnen: Lifestyle ist zu keiner Zeit eine Frage des Alters, sondern immer Ausdruck des inneren Lebensgefühls. Ob flexibles Einfamilienhaus für Paare mit Kindern, großzügiges Doppel- bzw. Mehrgenerationenhaus oder der elegante Bungalow für Bauherren mit dem zukunftsgerechten Wunsch nach ebenerdigen und komfortablen Nutzungsmöglichkeiten: Wir verwirklichen Ihre Wohnwünsche von der Stadtvilla bis hin zum Landhausstil stets individuell und in mehrfach zertifizierter Bau- und Materialqualität. Und unsere IHK-zertifizierten Berater sorgen dafür, dass Ihre Bauvorstellungen optimal umgesetzt werden.
Merkmale
1.000 m² Grundstück
als Ferienimmobilie geeignet
Barrierefrei
Gäste-WC
Keller
Ausstattung - Ihr modernes Wohlfühlhaus mit Weitblick Ihr neues Massa Haus vereint energieeffiziente Bauweise mit hochwertiger Ausstattung - maßgeschneidert für das Leben am Berg:
Wärmepumpe & Fußbodenheizung für nachhaltige Behaglichkeit
Große Fensterfronten mit traumhaftem Blick ins Tal
Lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit offener Küche
3-5 Zimmer - individuell planbar, inkl. Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum
Design-Badezimmer mit Walk-in-Dusche & optionaler Wanne
Smart-Home-Vorbereitung für moderne Steuerung
Optionale Dachterrasse oder Hang-Garage möglich
Grundstück inklusive - in absoluter Traumlage in Horben!
Hanglage? Kein Problem - wir planen Ihr Haus exakt auf das Gelände angepasst.
Baut mit dem Marktführer im Produktbereich Fertighaus-Ausbauhaus und sichert euch viele Vorteile:
+ Marktführer im Produktbereich Fertighaus-Ausbauhaus + 45 Jahre Erfahrung mit über 39.000 zufriedenen Baufamilien + KEINE VORAUSZAHLUNG + Bezahlung nur nach Baufortschirtt + Kurze Bauzeiten und Flexibilität bei der Gestaltung der Grundrisse + 5-fach Versicherungsschutz im ersten Jahr kostenlos 1 + 14 Wochen Lieferzeit nach Erfüllen der Bau + 15 Monate Festpreisgarantie (optional 21) ab Vertragsabschluss + Made in Germany + 5 Jahre Garantie gemäß BGB + Garantierte TÜV-geprüfte Markenqualität + Beste Wärme + Gesundes Wohnklima + Persönliche Kundenbetreuung + Architekten
Das Angebot beinhaltet das Ausbauhaus inkl. Technikpaket als KfW 40 Niedrigenergie-Effizienzhaus inklusive:
+ Satteldach mit selbstreinigender Ziegeleindeckung, sturmverklammert + Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink + Dreifach-verglaste Wärmeschutzfenster + Außenfensterbänke aus Aluminium + Rollläden aus Aluminium + Haustür mit Edelstahlgriff und Mehrfachsicherheitsverriegelung + Freiraumupgrade auf 2,75 m Deckenhöhe im Standard + Mineralischer Struktur-Außenputz in weiß + Bodenplatte (Keller optional) inkl. Bodengutachten + Installation Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung + Elektroinstallation + Photovoltaikanlage + Sanitärrohinstallation + Installation Be- und Entlüftungsanlage + Buchenholztreppe + Trockenbau (Dämmung + Beplankung) - Material +Grundstückskosten (aktueller Bodenrichtwert ist eingerechnet)
Zum Angebot kommen zusätzlich noch die Baunebenkosten und der Innenausbau.
Grundrisse
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Zustand der ImmobilieErstbezug
Preisdetails
Kaufpreis
944539 €944.539 €
4.151,64 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
1.010.657 €1
Kaufpreis
944.539 €
Kaufnebenkosten
66.118 €
2
Notarkosten (1,5%)
14.168 €
Grunderwerbsteuer (5%)
47.227 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.723 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hofsgrund, Freiburg im Breisgau (79254)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lagebeschreibung - Horben: Natur. Ruhe. Panorama. Und nur Minuten von Freiburg entfernt Die Schauinslandstraße in Horben ist mehr als nur eine Adresse - sie ist ein Versprechen: Ruhe, Privatsphäre und ein unvergleichlicher Ausblick auf den Schwarzwald und die Rheinebene.
Hier wohnen Sie exponiert am Hang des Schauinsland, in einer der schönsten Naturlandschaften Deutschlands - und sind trotzdem in wenigen Minuten in Freiburg.
Die Lage ist ideal für Natur- und Ruhesuchende, Familien, Selbstständige und alle, die Entschleunigung mit Komfort kombinieren wollen.
Ob Wandern, Mountainbiken, Skifahren oder einfach die Seele baumeln lassen - direkt vor der Haustür beginnt Ihre Freizeit.
In dieser Lage sind freie Grundstücke extrem selten - sichern Sie sich diese einmalige Gelegenheit.
Keine Maklercourtage - Direkt vom Anbieter & Partner von Massa Haus
Zahlreiche Ausbaumöglichkeiten - von "Fast Fertig" bis "Schlüsselfertig"
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen
