Individuelles Mehrfamilienhaus in Mannheim - Flexibilität und Qualität vereint für Ihr Traumzuhause
Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Mannheim bietet Ihnen mit 7 Zimmern auf 192,54 m² Wohnfläche und 2 Etagen viel Raum zur individuellen Gestaltung. Mit 5 Schlafzimmern und 2 modernen Badezimmern erfüllt es höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Das 250 m² große Grundstück ermöglicht eine optimale Nutzung, wobei alle Details nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen umgesetzt werden. Das gesamte Haus entspricht dem energieeffizienten KfW55-Standard, wodurch Sie nachhaltig und kostensparend wohnen können. Das Baukonzept von allkauf garantiert Ihnen eine flexible Grundrissgestaltung und eine maßgeschneiderte Planung, die auf Ihre Bedürfnisse eingeht.
Merkmale
250 m² Grundstück
Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören hochwertige bauliche und technische Details wie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die dem Haus eine elegante Note verleiht. Das Haus wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über eine Dämm- und Beplankungspaket für hohe Energieeffizienz. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Zusätzlich sind Bodenbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte und ein umfassendes Haustechnik-Paket inklusive Rohrleitungen bereits im Preis enthalten. Die Ausstattung wird von detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitungen sowie einem persönlichen Ausbauberater begleitet, damit Sie Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen selbst gestalten oder mit Unterstützung realisieren können.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
661779 €661.779 €
3.437,10 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
731.730 €1
Kaufpreis
661.779 €
Kaufnebenkosten
69.951 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.927 €
Grunderwerbsteuer (5%)
33.089 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.626 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.309 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Vogelstang, Mannheim (68309)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im attraktiven Stadtteil Mannheim, der mit einer sehr guten Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, sodass Sie und Ihre Familie bestens versorgt sind. Die Nähe zu Naherholungsgebieten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten rundet das Standortprofil ab und bietet eine hohe Lebensqualität in urbaner Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Vorteile, die den Bau Ihres Mehrfamilienhauses sorgenfrei machen. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen selbst in die Hand zu nehmen oder professionell unterstützen zu lassen. Die Muskelhypothek wird von Banken bei der Finanzierung anerkannt und spart Ihnen Kosten.
Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Mit über 35 Jahren Erfahrung, mehr als 19.000 zufriedenen Kunden und zahlreichen Auszeichnungen ist allkauf Ihr verlässlicher Partner für den Bau individueller Fertighäuser. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres Traumhauses und profitieren Sie von der Kombination aus Qualität, Flexibilität und Sicherheit.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, im Stadtteil gelegen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
