Nachhaltig & Individuell: Einfamilienhaus in der Region Heilbronn ✨
In der attraktiven Gemeinde Oedheim realisieren wir für Sie ein modernes Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 140 m². Dieses Bauvorhaben verbindet zeitgemäße Architektur mit der bewährten Schwabenhaus-Qualität aus über 60 Jahren Erfahrung. Dank der durchdachten Planung bietet das Haus ausreichend Raum für Ihre individuellen Lebensentwürfe und eine hohe Wohnqualität für die ganze Familie. Ihr Projekt Eigenheim beginnt jetzt. 🏡
Merkmale
445 m² Grundstück
Gäste-WC
ALLES AN BORD. Ihr Schwabenhaus in Oedheim wird in der hochwertigen Ausbaustufe "Fast-Vollendet" errichtet. Dies umfasst die komplette Gebäudehülle inklusive Bodenplatte, die energieeffiziente Premium-Manufakturwand sowie ein zimmermannmäßiges Pfettendach. Für wohlige Wärme sorgt die moderne Wärmepumpen-Heizung des Green-Edition Pakets. Zudem sind die Elektro- und Sanitärinstallation sowie der schwimmende Estrich bereits im Leistungsumfang enthalten. Qualität, die Sie ein Leben lang begleitet. 🌿
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
640923 €640.923 €
4.578,02 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
685.788 €1
Kaufpreis
640.923 €
Kaufnebenkosten
44.865 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.614 €
Grunderwerbsteuer (5%)
32.046 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.205 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oedheim (74229)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das hier vorgestellte Grundstück befindet sich in einem Neubaugebiet, das durch eine durchdachte städtebauliche Planung und eine hervorragende infrastrukturelle Anbindung überzeugt. Die Lage am Rande eines etablierten Stadtteils kombiniert die Ruhe eines neuen Wohnquartiers mit der unmittelbaren Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In einem Radius von wenigen Kilometern finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien. Die verkehrstechnische Erschließung ist als exzellent zu bezeichnen: Die nächste Autobahnanschlussstelle ist zügig erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu überregionalen Zielen garantiert. Auch Nutzer des öffentlichen Nahverkehrs profitieren von einer geplanten oder bereits nahegelegenen Bushaltestelle, die regelmäßige Taktzeiten in das Stadtzentrum bietet. Für die medizinische Grundversorgung stehen verschiedene Facharztpraxen und Apotheken im angrenzenden Ortsteil zur Verfügung. Das Neubaugebiet selbst wird nach modernsten Standards erschlossen, wobei besonderer Wert auf eine leistungsfähige Breitbandversorgung und zeitgemäße Verkehrsflächen gelegt wird. Diese Kombination aus funktionaler Infrastruktur und moderner Quartiersentwicklung bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung Ihres Bauvorhabens in einem zukunftsorientierten Umfeld.
Weitere Informationen
Sonstiges
Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind.
Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
