Helle Erdgeschosswohnung mit Balkon in Erfurt Nord
Angeboten wird eine 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1900. Das Gebäude verfügt über mehrere Etagen. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 72,2 m², befindet sich im Erdgeschoss rechts und besteht aus 3 Zimmern, darunter 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1- Kinder/Arbeitszimmer und 1Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
Haustiere erlaubt
Erdgeschoss
Gäste-WC
Keller
Balkon
Garten
Die Wohnung bietet einen Balkon mit Blick in den Innenhof, einen Garten zur Mitbenutzung, ein Gäste-WC sowie einen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung, was für niedrige Energiekosten sorgt. Das Gebäude ist gut gepflegt und energetisch effizient gestaltet. Ein Fahrradabstellplatz ist vorhanden, jedoch ist das Abstellen vor dem Haus untersagt. Die monatliche Kaltmiete beträgt 708 EUR, zuzüglich Nebenkosten von 250 EUR, was eine Gesamtmiete von 958 EUR ergibt. Die Wohnung ist ab dem 1. April 2026 verfügbar.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1920
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
958 €
Kaltmiete
9,81 €/m²
708 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1416 €1.416 €
Lage
Nordhäuser Str. 26, Andreasvorstadt, Erfurt (99089)
Die Wohnung befindet sich in der Nordhäuser Straße in Erfurt, einer beliebten und verkehrsgünstigen Lage. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, Bäumen und einer ruhigen Nachbarschaft. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Die Straßenbahnhaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, was schnelle Verbindungen in die Innenstadt und zu anderen Stadtteilen ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Supermärkte und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Lage bietet zudem eine gute Anbindung an die Autobahnen in Richtung Weimar, Jena und Leipzig.
Weitere Informationen
Sonstiges
Parkmöglichkeiten bestehen in der näheren Umgebung, eine eigene Garage ist nicht Teil des Angebots. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 708 EUR, die Nebenkosten belaufen sich auf 250 EUR. Insgesamt ergibt sich eine Warmmiete von 958 EUR. Das Gebäude wurde im Jahr 1900 erbaut und ist in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine ruhige Lage mit guter Anbindung suchen.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Gesamtfläche: 72,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2026, modernisiert
