Familienfreundliches Flair 134 in Uplengen - Ihr Traumhaus wartet!
Willkommen im Flair 134 - einem großzügigen Familienhaus in bester Lage. Mit 130 m² Wohnfläche und vier geräumigen Schlafzimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein. Profitieren Sie von einer hohen Energieeffizienz und dem renommierten Town & Country Baukonzept. Sichern Sie sich diesen Traum vom Eigenheim und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!
Merkmale
841 m² Grundstück
Das Flair 134 überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, darunter eine Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe und klimafreundliche Fenster mit 3-fach Verglasung. Das massive Mauerwerk sorgt für eine hervorragende Dämmeigenschaft. Die moderne Küchenausstattung und die stilvolle Badausstattung mit 30 x 60 cm Fliesen runden das Gesamtbild ab. Zudem bietet das Haus zahlreiche Smart-Home-Vorrüstungen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
330559.4 €330.559,40 €
2.542,76 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
365.499 €1
Kaufpreis
330.559 €
Kaufnebenkosten
34.940 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.958 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.528 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.801 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.653 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neudorf, Uplengen (26670)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die ruhige und naturnahe Lage in Uplengen ist ideal für Familien. In der Nähe finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur 5 Minuten entfernt. Anbindung an größere Städte: Uplengen ist ca. 30 Minuten von Emden entfernt. Anbindung an Autobahnen: Die A31 erreichen Sie in rund 15 Minuten. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ich bin Jonas Brennicke, selbstständiger Franchise-Partner von Town & Country Haus, Deutschlands meistgebautem Massivhausanbieter, und Ihr persönlicher Ansprechpartner rund um das Thema Bauen. Mein Kerngebiet erstreckt sich im nordwestdeutschen Raum - von der Nordsee bis etwa auf Höhe Osnabrück, sowie von der niederländischen Grenze bis in den Raum Hamburg.
Beim Hausbau geht es um eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben. Genau deshalb ist mir ein transparenter, ehrlicher und partnerschaftlicher Umgang auf Augenhöhe besonders wichtig. Ich begleite Sie persönlich, vom ersten Gedanken an Ihr eigenes Zuhause bis zur Schlüsselübergabe und selbstverständlich auch darüber hinaus. Sie haben bei mir einen festen Ansprechpartner, der Ihr Projekt versteht, mitdenkt und sich kümmert. Neben der Planung Ihres Traumhauses unterstütze ich Sie umfassend: (Falls erforderlich) bei der Grundstückssuche oder vermittle passende Angebote mit Kontakten zu erfahrenen Experten im Bereich Finanzierung durch eine klare und transparente Übersicht aller Kosten, inklusive Baunebenkosten sowie durch eine persönliche Begleitung während des gesamten Bauprozesses
Für eine detaillierte und transparente Kalkulation und Beratung, rufen Sie mich gerne an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktzaufnahme: Handy: 0174-7344931 Mail : j.brennicke@tc.de
Die angegebenen Preise beinhalten den Grundstückspreis sowie den Hauspreis zzgl. Baunebenkosten.
Town & ountry Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie mich an!
Besuchen Sie auch unsere Musterhäuser nach Terminabstimmung: Town & Country Musterhaus (Lichthaus 152) Moorender Vorweide 4 28865 Lilienthal.
Town & Country Musterhaus (Bungalow 128) Posthausen 22 28870 Ottersberg
Stichworte
2 Etagen
