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431.429 €
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  654 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
431429 €
3.033 €/m²
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  654 m² Grundstück

Ihr Traumhaus - Individuell, nachhaltig, modern!

Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus! Dieses wunderschöne, projektierte Zuhause erfüllt all Ihre Wünsche und Vorstellungen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet Ihnen 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der KfW55 Standard sorgt dafür, dass Sie nicht nur ein modernes, sondern auch ein energieeffizientes Zuhause erhalten.

Merkmale

  • 654 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Zu den Highlights zählen:

? Energieeffizienzwand
? Echtholztreppe
? Luft-Wasser-Wärmepumpe
? Fußbodenheizung
? Be- und Entlüftungsanlage
? 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
? Lichte Raumhöhe von 2,75 m
? TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
431429 €
3.033,32 €/m²
Provision für Käufer
Die Grundstücksvermittlung erfolgt über einen externen Anbieter/ Makler und ist provisions-/courtagepflichtig nach dessen Vertragsbedingungen.
Geschätzte Gesamtkosten
483.502 €1
Kaufpreis
431.429 €
Notarkosten (1,5%)
6.471 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
28.043 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.402 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.157 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Oberdrees, Rheinbach (53359)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rheinbach bietet Ihnen eine hervorragende Lage mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe und ermöglichen Ihnen ein komfortables und angenehmes Leben.


Hinweis zum Grundstücksangebot:

Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten.
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

- Sie haben bereits ein Grundstück?
Wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

- Sie suchen noch nach dem passenden Grundstück?
Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstücksservice verhilft auch Ihnen zu Ihrem Grundstück.

?? Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - gemeinsam besprechen wir alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für:

? maximale Sicherheit
? kurze Lieferzeiten
? garantierte Fertigstellung
? Festpreisgarantie

Hier finden Sie ihre Traumhaus! - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/einfamilienhaus

Home 4 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-4 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
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Online-ID: 26R27PARSHRS
Referenznummer: 4133-328-kw04-151901
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