Individuelles Einfamilienhaus in Ergeshausen - Flexibles Ausbauhaus mit KfW55-Standard und allkauf Servicegarantie
Dieses projektierten Einfamilienhaus in Ergeshausen bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 163,45 m² verteilt auf zwei Etagen finden Sie fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das 590 m² große Grundstück im Wohngebiet garantiert Ihnen ein harmonisches Umfeld mit viel Privatsphäre und Raum für Ihre persönliche Entfaltung.
Das Projekt verfolgt ein modernes Baukonzept orientiert am KfW55-Standard, das für energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen steht. Durch die flexible Gestaltung des Hauses und den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen wird ein Höchstmaß an Individualität ermöglicht. So können Sie die Raumaufteilung und Ausstattung selbst mitbestimmen und Ihr Zuhause genau nach Ihren Bedürfnissen gestalten.
Als Ausbauhaus gibt Ihnen dieses Fertighaus die Chance, handwerkliches Geschick einzubringen und dadurch Kosten zu sparen. Gleichzeitig profitieren Sie von der hochwertigen Holzrahmenbauweise und der nachhaltigen Bauweise, die ein angenehmes Raumklima und niedrigen Energieverbrauch sicherstellt.
Merkmale
590 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller
Zu den baulichen und technischen Highlights gehören unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Im Innenbereich erwarten Sie Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, Sanitärobjekte sowie Innentüren und Zargen in bester Qualität.
Die Ausstattung umfasst ein umfassendes Haustechnikpaket inklusive der notwendigen Rohrleitungen sowie moderne Dämm- und Beplankungspakete für optimale Energieeffizienz. Eine Luftdichtigkeitsmessung garantiert die sorgfältige Ausführung der Bauarbeiten. Der Innenausbau erfolgt flexibel nach Ihren individuellen Vorstellungen, unterstützt durch detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen und persönliche Ausbauberater.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
343328 €343.328 €
2.100,51 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
379.618 €1
Kaufpreis
343.328 €
Kaufnebenkosten
36.290 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.150 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.166 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.257 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.717 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ergeshausen (56368)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ergeshausen liegt in einem attraktiven Wohngebiet, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztlicher Versorgung in der Nähe. Für Freizeit und Erholung stehen vielfältige Möglichkeiten wie Parks, Wanderwege und Sportanlagen zur Verfügung, die Ihnen und Ihrer Familie ein ausgewogenes Wohnumfeld bieten.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig Planungssicherheit beim Hausbau ist, und bieten Ihnen deshalb Festpreis- und Fertigstellungsgarantien sowie eine Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin.
Unser flexibles Dienstleistungspaket-System richtet sich an verschiedene Bedürfnisse: Ob Sie als VIELBESCHÄFTIGTER die Profis beauftragen, als AMBITIONIERTER selbst mitarbeiten oder als HEIMWERKER maximale Eigenleistung erbringen möchten - allkauf bietet das passende Angebot.
Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
