Sparkassen Immobilien GmbH der Sparkasse Münsterland Ost

Mehrfamilienhaus zum Kauf 265.000 € 6 Zimmer 194 m² 596 m² Grundstück Füchtorf Sassenberg 48336

Mehrfamilienhaus zum Kauf
265000 €
1.366 €/m²
6 Zimmer • 194 m² • 596 m² Grundstück

Kapitalanleger aufgepasst: Zweifamilienhaus in idyllischer Umgebung!

In einer ruhigen Wohnlage und umgeben von viel Grün liegt dieses charmante Zweifamilienhaus und wartet darauf, einen neuen Eigentümer zu finden. Die Lage bietet ein familienfreundliches Umfeld mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und zahlreiche Grünflächen laden zur Erholung und Freizeitgestaltung ein - die perfekte Kombination für individuelle Bedürfnisse.

Merkmale

Bezug: Nach Absprache
vermietet
596 m² Grundstück
Keller
4 Stellplätze: 2 Garagen, 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Terrasse

Grundrisse

1 / 3

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

265000 €

1.365,98 €/m²

Provision für Käufer

3,98 % inkl. ges. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Nettokaltmiete: 4.920,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

296.985 €1

Kaufpreis

265.000 €

Kaufnebenkosten

31.985 €

Notarkosten (1,5%)

3.975 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

17.225 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.460 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.325 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Füchtorf, Sassenberg (48336)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Füchtorf ist ein Ortsteil der Stadt Sassenberg und gehört zum Kreis Warendorf. Deutschlandweit ist Füchtorf für den Spargelanbau bekannt, denn das Gemüse findet auf dem größtenteils sandigen Boden optimale Bedingungen vor. Neben diesem landwirtschaftlichen Steckenpferd bietet Füchtorf eine hohe Lebensqualität mit einer Vielzahl von Freizeit- und Kulturangeboten. Für Naturliebhaber und Radsportbegeisterte bietet Füchtorf mehrere beschilderte Radwege, die zu Erkundungstouren durch die malerische Landschaft einladen. Der Immobilienmarkt Füchtorfs entwickelt sich dynamisch und bietet vielfältige Möglichkeiten. Diese Merkmale lassen den Ort zu einem attraktiven Wohnort mit historischem Charme und lebendiger Kultur werden.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Sparkassen Immobilien GmbH der Sparkasse Münsterland Ost

Rothenburg 5, 48143 Münster

10 Jahre Partnerschaft

Herr Tobias WeberDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26R2KEWE31ER

Referenznummer: 11088