Ihr individuell geplantes Ausbauhaus in Löhnberg - Komfort und Flexibilität vereint
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Löhnberg bietet Ihnen mit 4 Zimmern auf 142,23 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet wird. Das großzügige Grundstück mit 590 m² ermöglicht Ihnen viel Freiraum und Privatsphäre. Auf zwei Etagen verteilen sich drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien oder Gäste.
Der Innenausbau wird flexibel nach Ihren Vorstellungen umgesetzt, sodass Sie Ihr neues Heim ganz persönlich gestalten können. Durch die offene Planung und die hochwertige Bauweise schaffen wir für Sie ein modernes und einladendes Wohnambiente.
Das Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bei Ihrem neuen Zuhause. Als Niedrigenergiehaus entspricht das Haus dem KfW 55 Standard und sorgt für ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen.
Merkmale
590 m² Grundstück
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Das Einfamilienhaus überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung: Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat verbinden Ästhetik mit Funktionalität. Fliesen sind robust und pflegeleicht, ideal für stark frequentierte Bereiche, während Laminat durch seine warme Optik und angenehme Haptik Wohnräume gemütlich macht.
Beheizt wird das Haus mit einer effizienten Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch niedrige Betriebskosten garantiert. Die moderne Haustechnik sorgt für ein behagliches Raumklima und unterstützt nachhaltiges Wohnen.
Weitere Ausstattungsdetails umfassen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Echtholztreppe, die dem Haus eine exklusive Note verleiht.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
320000 €320.000 €
2.249,88 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
357.024 €1
Kaufpreis
320.000 €
Kaufnebenkosten
37.024 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.800 €
Grunderwerbsteuer (6%)
19.200 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.424 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.600 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Löhnberg (35792)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Löhnberg, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Zudem laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur und Sportangebote zur aktiven Erholung ein.
Die Lage verbindet ländliche Idylle mit praktischen Vorteilen des täglichen Lebens - ideal für Familien und alle, die naturnah wohnen möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung bauen wir Ihr Fertighaus mit höchster Qualität und Engagement.
Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, den Hausbau nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Fähigkeiten zu gestalten. So können Sie die Dinge selbst in die Hand nehmen oder die Profis von allkauf beauftragen - ganz nach Ihrem Wunsch.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Erleben Sie mit allkauf moderne Fertighäuser, die Qualität, Flexibilität und Nachhaltigkeit vereinen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
