Barrierefreie Obergeschosswohnung mit schönem Balkon in Rheine - bezugsfrei!
In einer guten Wohnlage von Rheine erwartet Sie diese moderne und energieeffiziente Obergeschoss-Eigentumswohnung in einem jungen 5-Parteienhaus. Die barrierefreie Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, die durchdachte Raumaufteilung sowie durch einen schönen Balkon. Das Gebäude verfügt über einen modernen Aufzug, der einen bequemen Zugang zu allen Etagen ermöglicht.
Ausstattung und Highlights:
- eigener PKW-Stellplatz
- schöner Balkon
- heller Wohnbereich mit offener Küche und großzügigen Fensterflächen
- ansprechende Einbauküche
- Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
- geräumiges Kinderzimmer
- hochwertiges Badezimmer mit moderner Walk-in-Dusche
- Gäste-WC sowie praktischer Hauswirtschaftsraum
- eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- ansprechendes Treppenhaus mit gepflegtem Erscheinungsbild
- moderner Fahrstuhl
Energieeffizienz:
Dank Wärmepumpe, zentraler Lüftungsanlage und dreifach verglaster Fenster ist die Wohnung besonders energieeffizient und somit zukunftssicher.
Merkmale
Barrierefrei
Personenaufzug
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Keller
Balkon
Kabelanschluss
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2016
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
339000 €339.000 €
4.084,34 €/m²
Provision für Käufer
3 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
377.985 €1
Kaufpreis
339.000 €
Kaufnebenkosten
38.985 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.085 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
22.035 €
Provision für Käufer (3%)
10.170 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.695 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wietesch/Schleupe, Rheine (48431)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in der Schüttemeyerstraße in Rheine, einer gepflegten Wohnlage im beliebten Stadtteil Wietesch/Schleupe. Die Umgebung ist geprägt von ansprechenden Ein- und Mehrfamilienhäusern mit freundlicher Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar, ebenso wie die Rheiner Innenstadt. Dank der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie zügig zum Bahnhof und zur Autobahn A30. Die Nähe zur Ems und zu umliegenden Grünflächen bietet zudem hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre Kombination aus Ruhe, guter Erreichbarkeit und einer attraktiver Wohnumgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung ist bezugsfrei und kann somit kurzfristig übergeben werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne lassen wir Ihnen das detaillierte Exposé zukommen. Für Rückfragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Krehe jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Kombinieren Sie Ihren Immobilienkauf mit einem Finanzierungskonzept der Volksbank Süd-Emsland eG. Gerne organisieren wir Ihr persönliches Beratungsgespräch mit unseren Finanzierungsberatern.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, nur Nichtraucher
