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485.555 €
5 Zimmer  •  173,1 m²  •  499 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
485555 €
2.805 €/m²
5 Zimmer  •  173,1 m²  •  499 m² Grundstück

Wohnen im Sonnenschein - mit traumhaftem Gartenparadies

Entdecken Sie Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Salach, eingebettet in ein attraktives Wohngebiet. Dieses projektiertes Haus mit 5 Zimmern und großzügigen 173,12 m² Wohnfläche bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zur Entfaltung. Mit 4 Schlafzimmern und einem stilvoll ausgestatteten Badezimmer inklusive Dusche, Wanne und Fenster ist Komfort garantiert. Das Haus wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus verwirklichen können. Im Preis bereits enthalten ist das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das Ihnen erhebliche Unterstützung bei Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation bietet, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen können.

Merkmale

  • 499 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Kein Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die gehobene Ausstattung umfasst hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und individuelle Wahlmöglichkeiten, die eine perfekte Kombination aus Design und Funktionalität bieten. Fliesen sind langlebig und pflegeleicht, Laminat sorgt für eine warme, wohnliche Atmosphäre und die individuelle Auswahl ermöglicht es Ihnen, Ihr Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Beheizt wird Ihr neues Zuhause mit einer modernen und effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur besonders umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Betriebskosten sorgt. Das Haus entspricht zudem den hohen Standards eines Niedrigenergiehauses, Neubaustandards und der KFW55-Effizienzklasse.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
485555 €
2.804,73 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
536.878 €1
Kaufpreis
485.555 €
Notarkosten (1,5%)
7.283 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.278 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.334 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.428 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Salach (73084)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Salach in einem ruhigen Wohngebiet mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Freizeitaktivitäten in der Natur sowie diverse Sport- und Kulturangebote in der Umgebung machen den Standort besonders attraktiv für Familien und alle, die Wert auf Lebensqualität legen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker bieten wir Ihnen die perfekte Unterstützung, um Ihren Hausbau flexibel und stressfrei zu gestalten. Zu allen unseren Häusern gehören unter anderem Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, Bodenbeläge und Tapeten, eine Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspakete und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
Hohe Flexibilität im Innenausbau
Individuelle Grundrissplanung möglich
Hohe Material- und Fertigungsqualität
Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie

Weitere Services

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Über den Anbieter

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
Frau Maria FerraroDein Kontakt
Online-ID: 26R31YDLM5C8
Referenznummer: 4294-362-kw15-44097
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