Familienfreundliches Doppelhaus in Diepholz - Ihr neues Zuhause wartet!
Entdecken Sie das Doppelhaus Behringen 116 in Diepholz, ideal für Familien. Auf 114 m² Wohnfläche bietet dieses Haus einen einladenden Wohnraum, einen hellen Gartenblick und eine praktische Raumaufteilung. Die durchdachte Gestaltung ermöglicht gemeinsames Wohnen mit Rückzugsmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich von der hohen Bauqualität und den nachhaltigen Energiestandards. Kontaktieren Sie uns! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
610 m² Grundstück
Dieses Doppelhaus überzeugt durch moderne Ausstattung mit Fußbodenheizung, hochwärmedämmenden Außenwänden und einer effizienten Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Die lichtdurchfluteten Räume bieten Ihnen höchsten Wohnkomfort, während die Rollläden und Klimaschutzfenster für optimale Isolierung sorgen. Zudem ist es bereits für eine Photovoltaikanlage und E-Auto-Ladestation vorbereitet, um umweltbewusst und zukunftssicher zu leben.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
408250 €408.250 €
3.581,14 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
451.403 €1
Kaufpreis
408.250 €
Kaufnebenkosten
43.153 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.124 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.413 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.575 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.041 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Diepholz (49356)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Diepholz begeistert mit einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage. Nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Restaurants und Freizeitangebote sorgen für eine hohe Lebensqualität. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist in ca. 5 Minuten erreichbar. Anbindung an größere Städte: Osnabrück erreichen Sie in etwa 40 Minuten mit dem Auto. Anbindung an Autobahnen: Die A1 ist bequem in 15 Minuten zu erreichen. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Traumhaus wartet - der Ort, an dem Träume Wirklichkeit werden. Mit Contura-Bau, Ihrem regionalen Lizenzpartner von Town & Country Haus, begleiten wir Sie sicher, transparent und mit echter Leidenschaft auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim. Von den ersten Gedanken bis über den Einzug hinaus begleiten wir Sie - erfahren, verlässlich und mit voller Kontrolle über alle Kosten, inklusive Baunebenkosten. Mit unserem einzigartigen Town & Country Haus Sicherheitspaket sind Sie umfassend abgesichert: - Bauzeit- und Festpreisgarantie bis zum Einzug - Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut - TÜV-geprüften Bau- und Montagevorschriften - Kontrolle durch unabhängige Baugutachter - Finanzierungssummengarantie - vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto - 4-fache Baufertigstellungbürgschaft - Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000 Euro - u.v.m.
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Die angegebenen Preise beinhalten den Grundstückspreis sowie den Hauspreis zzgl. Baunebenkosten.
Stichworte
2 Etagen
