Individuell geplantes Einfamilienhaus in Maikammer - Flexibilität und Nachhaltigkeit für Ihr Traumzuhause
Entdecken Sie ein projektiertes Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 143,70 m², das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Dieses moderne Zuhause erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ausreichend Platz für Ihre Familie. Das 293 m² große Grundstück befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Maikammer und vereint angenehme Wohnqualität mit einer naturnahen Umgebung.
Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr Zuhause individuell zu gestalten und flexibel auf Ihre Bedürfnisse einzugehen. Mit dem KfW55-Standard erfüllt das Haus höchste energetische Anforderungen und garantiert Ihnen ein nachhaltiges, energieeffizientes Wohnen. Durch die moderne Holzrahmenbauweise genießen Sie ein gesundes Raumklima und unterstützen gleichzeitig den Schutz der Umwelt.
Merkmale
293 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung mit zahlreichen Inklusivleistungen. Dazu gehören eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage und Elektropaket sowie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz.
Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliche Energieversorgung, während die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima sorgt. Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind bereits inklusive. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht dem Haus ein großzügiges Raumgefühl.
Darüber hinaus zählen Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Steckdosen und eine Luftdichtigkeitsmessung zur hochwertigen Ausstattung. Mit detaillierten, leicht verständlichen Ausbauanleitungen und persönlichen Ausbauberatern unterstützen wir Sie bei der Umsetzung Ihrer individuellen Ausbauwünsche.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
476079 €476.079 €
3.313,01 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
526.400 €1
Kaufpreis
476.079 €
Kaufnebenkosten
50.321 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.141 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.804 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.996 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.380 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Maikammer (67487)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet in Maikammer. Die Lage bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege in der malerischen Weinregion laden zu erholsamen Aktivitäten im Grünen ein.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu größeren Städten ermöglichen Ihnen eine gute Erreichbarkeit von Arbeitsplatz und Freizeitangeboten. So kombinieren Sie naturnahes Wohnen mit urbaner Lebensqualität und profitieren von einer ausgewogenen Work-Life-Balance.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem flexiblen Ausbauhaus-Konzept können Sie Ihr Eigenheim individuell gestalten und mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - genau die Unterstützung wählen, die zu Ihnen passt. Ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder professionelle Hilfe in Anspruch nehmen, allkauf begleitet Sie kompetent und zuverlässig.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Mit allkauf finden Sie Ihr Traumhaus - egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und profitieren Sie von jahrzehntelanger Erfahrung und umfassendem Service.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
