Individuelle Doppelhaushälfte in Schorndorf - Flexibles Wohnen mit allkauf Qualität und Service
Diese projektiert erstellte Doppelhaushälfte in Schorndorf bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 3 Zimmern auf 113,64 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen erleben Sie modernes Wohnen in gehobener Ausstattung. Das großzügige Grundstück von 325 m² rundet das Angebot ab und schafft Raum für Ihre persönliche Entfaltung.
Das durchdachte Raumkonzept umfasst 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien oder Paare, die Komfort und Funktionalität schätzen. Ein besonderes Highlight ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Die Bodenbeläge aus hochwertigen Fliesen und Laminat verbinden Ästhetik mit Funktionalität. Fliesen sind besonders pflegeleicht und langlebig, während Laminat Wärme und Gemütlichkeit vermittelt. Die Wärmepumpe als effiziente und nachhaltige Heizungsart sorgt für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima.
Das Haus erfüllt den Niedrigenergie-, Neubaustandard sowie KfW55-Anforderungen, wodurch Sie von einem modernen und umweltfreundlichen Energiestandard profitieren.
Merkmale
325 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Das Objekt zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus, die keine Wünsche offenlässt. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für effiziente und umweltfreundliche Wärme sorgt. Bodengestaltung mit Fliesen und Laminat verbindet praktische Pflegeeigenschaften mit wohnlicher Atmosphäre.
Zu den baulichen Highlights zählt der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die doppelt verglasten Fenster sind mit Aluminiumrollläden ausgestattet und garantieren Komfort und Sicherheit. Die Echtholztreppe sowie die lichte Raumhöhe von 2,75 m schaffen ein großzügiges Wohngefühl.
Weiterhin sind moderne Haustechnik, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Sanitärobjekte im Haus enthalten, die den gehobenen Standard unterstreichen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
445800 €445.800 €
3.922,91 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
492.921 €1
Kaufpreis
445.800 €
Kaufnebenkosten
47.121 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.687 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.290 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.915 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.229 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schorndorf (73614)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Schorndorf, das durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Auch Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sportanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu aktiver Erholung ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept und den Dienstleistungspaketen bieten wir Ihnen die Freiheit, Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist hier bereits enthalten: Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernehmen wir für Sie - den Trockenbau führen Sie selbst aus. So sparen Sie Kosten und können sich aktiv an Ihrem Traumhaus beteiligen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - und vieles mehr.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
