Studio zum Kauf 116.000 € 1 Zimmer 42 m² Boxberg Heidelberg 69126

Studio zum Kauf
116000 €
2.762 €/m²
1 Zimmer • 42 m²

Heidelberg-Boxbergring 12: Gemütliches 1 Zimmer Appartment nahe Waldrand - VERMIETET, keine K-Prov.

Kurzbeschreibung Heidelberg-Boxbergring 12: Gemütliches 1 Zimmer Appartment nahe Waldrand - VERMIETET, keine K-Prov. Objekt Drohnen - Video
Wohn-/Schlafraum: 27m², Laminat
Küche: 4,5m², offen zum Zimmer, Einbauküche
Bad: 5m², Wanne, WC, Waschbecken, Fliesen, kein Fenster
Diele: 6m², Einbauschränke, Laminat

Energieverbrauch (durchschnittlich): 155 kWh/ (m²xa), entspricht ca. 15l Öl/m², E, Fernwärme

Fernwärme-Zentralheizung, Satellit, Kabel, Hausmeister, Treppenhausreinigung, Winterdienst, Tiefgaragen-Stellplatz,

Kaltmiete: 430EUR + 40EUR StPl+200EUR NK

Miteigentumsanteil: 5,08/1.000

Immo Paradise af6f73ae 8513ad66 512637#2473

Merkmale

Personenaufzug
Einbauküche, Kochnische
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Teppich
Stellplatz

Drohnen - Video
Sie möchten eine ruhige Wohnlage nahe des Waldrandes und gleichzeitig in wenigen Minuten im Zentrum des Geschehens sein? Dann haben wir hier etwas für Sie!
Dieses gepflegte Ein-Zimmer-Appartment befindet sich auf dem Heidelberger Stadtteil Boxberg. Von hier aus haben Sie es nicht weit zum Waldrand. So steht langen gemütlichen Spaziergängen nichts im Wege. Wenn Sie ihre neue Wohnung betreten möchten, können Sie es sich aussuchen ob Sie die Treppen ins 3. OG nehmen möchten oder doch lieber den Fahrstuhl wenn Sie mal schwer zu tragen haben.
Dreh-und Angelpunkt der Wohnung ist der große Wohnraum. Hier haben Sie genug Platz für eine Couch um gemeinsame Fernsehabende mit ihren Freunden zu verbringen und für die Nacht ein gemütliches, warmes Bett hineinzustellen.
In der fertigen Küche können Sie sich austoben und den Starkoch in sich entdecken. Auch für die tägliche Körperpflege steht ihnen das geflieste Bad zur Verfügung. Hier haben Sie die Möglichkeit, sich in der Badewanne nach getaner Arbeit zu entspannen.
Das Besondere ist, dass sich bereits im Flur Einbauschränke befinden in denen Sie genug Platz haben um alles Notwendige was Sie zum Leben brauche zu verstauen.
Die Wohnung ist gut vermietet 430EUR + 40EUR= 470EUR kalt

Durch Hotelfachschule, Technologie-Zentrum, EMBL und Augustinum läßt sich die Wohnung gut vermieten, abgesehen von Blick und guter Verkehrsanbindung.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1971
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

116000 €

2.761,90 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

128.261 €1

Kaufpreis

116.000 €

Kaufnebenkosten

12.261 €

Notarkosten (1,5%)

1.740 €

Grunderwerbsteuer (5%)

5.800 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.141 €

Grundbucheintrag (0,5%)

580 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Boxberg, Heidelberg (69126)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Das Ein-Zimmer-Appartment liegt auf dem Boxberg im Süden Heidelbergs am Westhang.
Der Boxberg ist ein Heidelberger Stadtteil. Er liegt an einem Hang des Königsstuhls über Heidelberg-Rohrbach und Leimen; nördlich des Stadtteils Emmertsgrund. Bis zum Bahnhof Richtung Heidelberg/ Karlsruhe sind es 5 km; zur Heidelberger Innenstadt 8 km; nach Mannheim 25 km und nach Karlsruhe 55 km.
Die nächstgelegene Autobahn ist die A5, die Autobahnanschlussstelle Richtung Heidelberg/Schwetzingen ist 7 km entfernt; eine Anbindung an die B 3 (Heidelberg - Leimen) gibt es ebenfalls. Der Boxberg wird von den Buslinien 29, (nach Rohrbach-Süd), 33 (nach Emmertsgrund) und 34 (nach Heidelberg-Ziegelhausen) bedient.

Weitere Informationen

Sonstiges Drohnen - Video
Nachteil: kein Keller, kein Balkon
Vorteil: großes Zimmer, Fahrstuhl, Blick, keine Käufer-Prov.

Bruder Immobilien e.K. wurde als erster Immobilienmakler im Rhein-Neckar-Kreis nach der neuen europäischen DIN EN 15733 zertifiziert.
Außerdem wurden wir vom Nachrichtenmagazin FOCUS mit dem Titel "Top Immobilienmakler 2013-2026" ausgezeichnet.

Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Angaben des Eigentümers, für die wir keine Haftung übernehmen können.

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Ernst-Werner Bruder

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Registernummer: 701463

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Aufsichtsbehörde:

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Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung

Name und Sitz des Versicherers:

R+V Allgemeine Versicherungs AG

Taunusstr. 1

65193 Wiesbaden

Geltungsraum der Versicherung: Deutschland

Gewerbe-Erlaubnis

Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO

durch die Stadt Heidelberg, Ordnungsamt

69115 Heidelberg

Ernst-Werner Bruder h
+49 172 3918136, +4962275449640, +4962215028430
Bruder Immobilien Walldorf Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

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Über den Anbieter

Immo-Paradise

Hadji Dimitar Strasse 4A, 9113 Varna

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Online-ID: 26R3FJBGDL9D

Referenznummer: 512637#2473