RUHIGE 3-ZI.-WHG. IN LIF! WOHNEN & LEBEN IM GEPFLEGTEN 3-PARTEIENHAUS...
Eine schöne & gemütliche Dachgeschoßwohnung im 2. OG eines gut gepflegten 3-Familienhauses steht hier für Sie zur Verfügung - Herzlich Willkommen!
Die 3-Zi.-Whg. verfügt über einen schönen Grundriss und aufgrund der guten Raumaufteilung bieten sich Ihnen tolle Nutzungsmöglichkeiten.
Das freistehende Haus (mit Parkplätzen direkt vor der Haustür) liegt in absolut ruhiger Lage in Lichtenfels mit äußerst gepflegter und netter Nachbarschaft. Vereinbaren Sie einen Termin mit uns zum Besichtigen...ein Blick lohnt sich hier wirklich!
Hinweis: Diese Whg. ist NICHT WG-tauglich!
Merkmale
Bezug: 01.07.2026 oder nach Absprache
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Einbauküche
Keller
Bad/WC getrennt
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Waschraum
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1973
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
780 €
Kaltmiete
8,92 €/m²
580 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
3 x Kaltmiete = 1.740,00 €
Lage
An der Hummerei 20, Lichtenfels (96215)
Sehr gut gelegen in Lichtenfels und dennoch absolut ruhig und mit viel Grün drumherum. Lichtenfels liegt äußerst verkehrsgünstig zwischen Bamberg und Coburg aber auch in unmittelbarer Nähe zu Bad Staffelstein. Über einen schnellen Zugang zur A73 gelangen Sie somit zügig in alle Richtungen. Der Lichtenfelser Stadtbus ist in wenigen Gehminuten zu erreichen und auch in die Innenstadt gelangen Sie von hier aus bequem zu Fuß in ca. 15 Minuten. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Und die umliegenden Seen und weitläufigen Wald- und Wiesengebiete sorgen für hohen Freizeit- und Naherholungswert! Hier stimmt`s einfach...Eine sehr schöne Wohnlage in angenehmer Nachbarschaft.
Weitere Informationen
Sonstiges/Besichtigungstermine
BITTE BEACHTEN SIE DIE BENÖTIGTEN INFORMATIONEN ZUR VEREINBARUNG EINES BESICHTIGUNGSTERMINS:
Bitte teilen Sie uns mit, zu welchem Zeitpunkt Sie eine neue Wohnung suchen, aus wie vielen Personen der Haushalt bestehen soll und welcher beruflichen Tätigkeit Sie aktuell nachgehen. Wir bitten um Verständnis, dass ohne diese Angaben kein Besichtigungstermin vereinbart werden kann.
Alle Daten und Informationen stammen vom Eigentümer, dessen Vertreter oder sonstigen Dritten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem und/oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Dieses Angebot ist nur für Sie persönlich bestimmt. Generell haben unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen ihre Gültigkeit.
Besichtigungen sind ausschließlich über unser Büro und mit Terminabsprachen möglich. Evtl. nötige Hygienemaßnahmen (inkl. Tragen eines Mund-/Nasenschutzes) sind bei Bedarf bitte strikt einzuhalten.
Bitte haben Sie hierfür mit Rücksichtnahme auf die Mieter/Eigentümer im Haus Verständnis. Wir bedanken uns für Ihre Anfrage und Ihr Vertrauen.
