Ihr maßgeschneidertes Traumhaus in Steingaden - Flexibler Wohnkomfort trifft innovative Bauweise
Entdecken Sie Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Steingaden, das exakt nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet wird. Dieses weitläufige Haus mit 5 Zimmern erstreckt sich über eine Wohnfläche von 186,84 m² und befindet sich auf einem 670,12 m² großen Grundstück. Es bietet vier gemütliche Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Familien, die hohen Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Das hochwertige Ausstattungsniveau reflektiert den erstklassigen Wohnkomfort, den Sie hier genießen können.
Das zukunftsweisende Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen eine flexible Planung und individuelle Mitgestaltung Ihres Traumhauses. Sie erhalten ein Ausbauhaus in moderner Holzrahmenbauweise, das Ihnen größtmögliche Freiheit bei der Raumgestaltung im Innenbereich bietet. Ein persönlicher Ausbauberater begleitet Sie professionell und unterstützt Sie mit klar verständlichen Ausbauanleitungen, sodass Sie jeden Schritt des Hausbaus sicher meistern.
Merkmale
670,1 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Ihr neues Zuhause ist mit modernster Technik und erstklassigen Materialien ausgestattet. Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige und kostengünstige Beheizung. Die Kombination aus KfW40- und KfW55-Standards garantiert hervorragende Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten. Zu den Highlights zählen ein gedämmter Dachboden, eine Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Das Badezimmer besticht durch eine moderne Ausstattung mit Dusche, Badewanne und Fenster, während das Gäste-WC zusätzlichen Komfort bietet.
Die hochwertige Ausstattung umfasst zudem Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen - alles Teil eines umfassenden Ausbauhauspakets inklusive Haustechnik und Rohrleitungen. Mit einer Raumhöhe von 2,75 m erleben Sie ein großzügiges Raumgefühl, das die Qualität der Bauweise unterstreicht.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
721839 €721.839 €
3.863,41 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
787.310 €1
Kaufpreis
721.839 €
Kaufnebenkosten
65.471 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.828 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
25.264 €
Provision für Käufer (3,57%)
25.770 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.609 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Steingaden (86989)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - entscheidende Vorteile, die Ihnen beim Bau Ihres Eigenheims Sicherheit bieten. Das kostenlose Dienstleistungspaket Free Time, bereits im Preis enthalten, übernimmt für Sie wesentliche Ausbauarbeiten wie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation.
Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet moderne Fertighäuser mit flexiblen Grundrissen, exklusiven Serviceleistungen und einem klaren Bekenntnis zu Qualität und Nachhaltigkeit. Mit unserem Ausbauhauskonzept sparen Sie nicht nur Kosten, sondern gewinnen maximale Freiheit bei der Gestaltung Ihres Zuhauses. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und starten Sie in eine sichere und sorgenfreie Bauphase.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1
Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
