Attraktiver Bungalow in Sangerhausen - Ihr neues Familienparadies!
Entdecken Sie diesen wunderschönen Bungalow, der hohen Wohnkomfort und Flexibilität vereint. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 131 m² ist dieser Bungalow ideal für Familien. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht die Nutzung eines Bereichs neben dem Eingang als Einliegerwohnung oder Homeoffice. Genießen Sie die weiträumigen Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine große Küche mit praktischem Abstellraum. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet einen herrlichen Blick in den Garten und Zugang zur Terrasse. Nutzen Sie die Chance auf Ihr Traumhaus und kontaktieren Sie uns noch heute!
Merkmale
592 m² Grundstück
Der Bungalow beeindruckt durch eine umfassende Ausstattung mit Fußbodenheizung, einer energieeffizienten Luft-/Wasser-Wärmepumpe und einem hohen Dämmstandard nach GEG. Die modernen Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung sorgen für lichte Räume und besten Wärmeschutz. Auch eine Vorrüstung für Photovoltaik und E-Auto ist bereits inbegriffen. Das Haus wird schlüsselfertig übergeben, inklusive hochwertiger Sanitäranlagen und einer eleganten Echtholztreppe. Genießen Sie die Vorteile eines durchdachten Baukonzepts, das Sicherheit und Komfort vereint.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
357875 €357.875 €
2.731,87 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
395.702 €1
Kaufpreis
357.875 €
Kaufnebenkosten
37.827 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.368 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.894 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.776 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.789 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sangerhausen (06526)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Der Bungalow liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage, umgeben von viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind schnell erreichbar und machen das Wohnen hier besonders angenehm. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Familienaktivitäten. Öffentliche Verkehrsmittel: Eine gute Anbindung an Bus und Bahn ermöglicht Ihnen eine bequeme Erreichbarkeit der nächsten Haltestelle in nur wenigen Minuten. Anbindung an größere Städte: Die nächstgelegenen Städte sind in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, was Ihnen eine gute Erreichbarkeit sichert. Anbindung an Autobahnen: Wichtige Bundesstraßen sind in nur wenigen Fahrminuten erreichbar, die Ihnen den Zugang zu den umliegenden Städten erleichtern. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an
Stichworte
1 Etagen
