ZUM ERSTBEZUG NACH RENOVIERUNG - FUSSLÄUFIG VOM BELEBTEN STADTZENTRUM & DEM BAHNHOF PENZBERG
Diese gut geschnittene Zweizimmerwohnung wurde frisch renoviert und bietet ein wunderschönes, modernes Bad und viel Platz in schöner Umgebung! Dank der attraktiven, zentralen Lage erreichen Sie den Bahnhof und die Innenstadt von Penzberg mit zahlreichen Geschäften und Gaststätten in nur wenigen Gehminuten.
Das helle und großzügige Wohnzimmer mit der offenen Küche bietet eine einladende Atmosphäre für gesellige Zusammenkünfte und gemütliche Abende. Im Schlafzimmer findet sich genug Platz für ein großes Doppelbett mit Garderobenschränken. Das neue Badezimmer ist geschmackvoll und modern mit Großformatfliesen gefliest und hochwertiger Sanitäreinrichtung ausgestattet. Alle Gegenstände, die nicht täglich benötigt werden, finden im großen privaten Kellerabteil Platz. Im Keller findet sich zudem ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum. Über den neuen Personenaufzug bringen Sie Ihre Einkäufe entspannt in die Wohnung. Zusätzlich können bis zu vier große Duplexstellplätze zu je EUR 15.000,- erworben werden. Das Gebäude wurde regelmäßig renoviert, der Aufzug wurde 2022 erneuert, die Heizungsanlage im Jahr 2016. Die Duplexstellplätze wurden vor ca. 10 Jahren generalüberholt.
Sie haben noch Fragen? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung.
Merkmale
2. Geschoss
Personenaufzug
Keller
4 Stellplätze: 4 Duplex-Stellplätze
- Zentrale, bahnhofsnahe Lage - Charaktervolle Wohnanlage mit gepflegten Grünflächen - Mit Marmor gestaltetes Treppenhaus mit neuem Personenaufzug - Großes Wohnzimmer mit offener Küche - Französischer Balkon - Abluft in der Küche - Pflegeleicht und zeitlos-elegant gefliest - Edles Bad mit Großformatfliesen und moderner Ausstattung - Gegensprechanlage - Vodafone bis 1000 Mbit/s, Telekom bis 250 Mbit/s - Geräumiges privates Kellerabteil - Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum - Bis zu vier große Duplexstellplätze zu je EUR 15.000,- verfügbar
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1995
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
258000 €258.000 €
5.375 €/m²
Preis pro Stellplatz
15000 €15.000 €
Hausgeld
218 €218 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
4 Duplex-Stellplätze, Kaufpreis je: 15.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
281.401 €1
Kaufpreis
258.000 €
Kaufnebenkosten
23.401 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.870 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
9.030 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.211 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.290 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Penzberg (82377)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Penzberg bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, zahlreiche Kultur- & Sportstätten (Tennisplätze, Golfplatz, Fußball, Sporthallen & Stadium), sowie ein neues Hallenbad. Die grüne Umgebung lädt zu gemütlichen Ausflügen und sportlichen Aktivitäten ein. Die Loisach, die Alpen und zahlreiche Seen sind nur wenige Kilometer entfernt. Dank des Bahnhofes Penzberg und der nahen A95 sind Sie maximal mobil, egal ob mit den gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem eigenen Fahrzeug.
ÖPNV: Bus 500 m, Bahn 500 m Schulen: KiTa 1,1 km, Kindergarten 900 m, Grundschule 650 m, Gymnasium & Realschule 1,2 km Einkaufsmöglichkeiten: Zahlreiche Geschäfte im Ortszentrum, Aldi 450 m
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir beantworten Ihre Fragen gerne.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert
