Individuelles Einfamilienhaus in Hagen - Ihr Traumhaus maßgeschneidert und nachhaltig realisiert
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Hagen bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 125 m² ein komfortables Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Auf einem 367 m² großen Grundstück entstehen zwei Etagen mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste.
Unser Baukonzept berücksichtigt Ihre individuellen Vorstellungen, sodass Sie Ihr neues Zuhause genau nach Ihren Bedürfnissen planen können. Die energieeffiziente Bauweise entspricht dem Niedrigenergie-Standard und sorgt für ein angenehmes Raumklima bei gleichzeitig niedrigen Energiekosten. Die umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe ist eine innovative Befeuerungsart, die nicht nur nachhaltig, sondern auch besonders effizient arbeitet und Ihnen langfristig Kosten spart.
Mit einem flexiblen Grundriss und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten begleiten wir Sie vom ersten Planungsschritt bis zum schlüsselfertigen Haus - ganz nach Ihrem Wunsch und Budget.
Merkmale
367 m² Grundstück
Gäste-WC
Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Heizungsanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe sowie Bodenbeläge und Tapeten, die bereits im Lieferumfang enthalten sind. Das Dämm- und Beplankungspaket garantiert beste Energieeffizienz, während die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima sorgt.
Weitere Highlights sind die Lichte Raumhöhe von 2,75 m, sanitäre Objekte in zeitlosem Design, Innentüren mit Zargen und hochwertige Fliesen. Die Holzrahmenbauweise gewährleistet nachhaltiges Bauen mit hervorragender Materialqualität. Zudem erhalten Sie detaillierte Ausbauanleitungen sowie Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, die Ihnen die Umsetzung erleichtern.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
415589 €415.589 €
3.324,71 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
465.751 €1
Kaufpreis
415.589 €
Kaufnebenkosten
50.162 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.234 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.013 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.837 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.078 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lennetal, Hagen (58093)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Hagen und profitiert von einer hervorragenden Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar, ebenso wie verschiedene Freizeitangebote in der Umgebung. Die Lage ermöglicht Ihnen eine perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und naturnahem Wohnen, sodass Sie und Ihre Familie sich wohlfühlen können.
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
?? Grundstückspreis Ca. 148.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten
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Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen modernste Fertighäuser mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie.
Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER erlauben Ihnen, den Ausbau Ihres Hauses ganz nach Ihren Fähigkeiten und Wünschen zu gestalten - von umfassender Unterstützung bis zum Selbstausbau mit maximaler Kostenersparnis.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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