Dieses Bauernhaus in Oderaue ist ideal für Naturliebhaber, Selbstversorger und Familien, die Ruhe und viel Platz suchen. Auf ca. 90 m² erwarten Sie 3 Zimmer, eine Küche mit Einbauküche und Speisekammer sowie ein unterkellerter Bereich. Das riesige Grundstück (7.300 m²) bietet Gartenland und zusätzliches Ackerland (aktuell verpachtet). Nebengelass, ehemalige Stallungen, Scheunen und Garage eröffnen Raum für Hobby, Tierhaltung oder Werkstatt. Das Dachgeschoss kann zu 2 weiteren Zimmern ausgebaut werden. Gasheizung (2022) und Glasfaser sorgen für Komfort.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr großes Grundstück, 3500m² Gebäude-und Freifläche
- viel Nebengelass, ehemalige Stallungen, unterkellert
- ruhige, ländliche Lage
- viele individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
- Garage und Scheunen
- viel Gartenland, 3800m² Ackerland ( z.Zt. verpachtet)
- Dachgeschoß bietet Platz für 2 Zimmer und kann individuell aufgebaut werden
- Gasheizung 2022 erneuert
- Küchenbereich mit Einbauküche und Speisekammer
- Glasfaseranschluss vorhanden
- und, und, und ...
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
Merkmale
2 Geschosse
7.300 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
250000 €250.000 €
2.777,78 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
280.175 €1
Kaufpreis
250.000 €
Kaufnebenkosten
30.175 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.750 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
16.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.925 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neureetz, Oderaue (16259)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
ländlich, ruhig, 10 km bis Bad Freienwalde, 75 km bis Berlin Zentrum
