Ihr individueller Bungalow in Ober Hilbersheim - Komfortables Wohnen auf einer Ebene nach Ihren Wünschen
Herzlich willkommen zu Ihrem Traum-Bungalow in Ober Hilbersheim, der ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen projektiert wird. Dieses elegante Haus mit 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 116,37 m² bietet Ihnen auf einer Etage ein perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Wohnkonzept. Mit 3 Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer erleben Sie ein Zuhause, das Komfort und Funktionalität harmonisch vereint. Das 400 m² große Grundstück rundet das Angebot ab und schafft Raum für Entspannung und Freizeit in Ihrem persönlichen Umfeld.
Der Bungalow besticht durch sein durchdachtes Projektionskonzept, das flexibel auf Ihre Wünsche eingeht. Sie gestalten den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen - ob offener Wohnbereich, individuelle Raumaufteilung oder besondere Ausstattungswünsche - allkauf unterstützt Sie mit langjähriger Erfahrung und kompetenter Beratung. Gestalten Sie Ihr Traumhaus, das nicht nur optisch, sondern auch funktional und energetisch überzeugt.
Merkmale
400 m² Grundstück
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Teppich
Garage
Die Ausstattung des Bungalows ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Sie können aus einer Vielzahl von Bodenbelägen wählen: Fliesen, Laminat, nach Wunsch, PVC und Teppichboden. Jeder Belag bietet seine eigenen Vorteile - Fliesen sind besonders pflegeleicht und langlebig, Laminat überzeugt durch seine natürliche Optik und Strapazierfähigkeit, PVC ist flexibel und pflegeleicht, und Teppichboden sorgt für ein warmes, behagliches Raumgefühl.
Für die Beheizung sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die besonders effizient und umweltfreundlich arbeitet. Diese Technologie nutzt die Umweltwärme und spart dadurch Energiekosten, was nicht nur Ihrem Geldbeutel, sondern auch der Umwelt zugutekommt.
Das Haus erfüllt die strengen KfW40 und KfW55 Energieeffizienzstandards, was für eine hervorragende Dämmung und niedrigen Energieverbrauch steht - ideal für nachhaltiges und kostensparendes Wohnen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
479990 €479.990 €
4.124,69 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
530.726 €1
Kaufpreis
479.990 €
Kaufnebenkosten
50.736 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.200 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.136 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.400 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ober Hilbersheim (55437)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Bungalow befindet sich in der attraktiven Gemeinde Ober Hilbersheim, die mit ihrer ruhigen und naturnahen Lage überzeugt. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und sorgen für kurze Wege im Alltag. Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege in der Umgebung laden dazu ein, die Natur aktiv zu genießen und bieten Erholung direkt vor der Haustür.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Mit den allkauf Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, wie viel Unterstützung Sie beim Hausbau wünschen - vom kompletten Service bis hin zum kostensparenden Selbstausbau. Die Ausbauhäuser von allkauf bieten Ihnen flexible Grundrissgestaltung, moderne Architektur und ein nachhaltiges Baukonzept in Holzrahmenbauweise.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
Energiestandard: KFW55
