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843.279 €
5 Zimmer  •  212,6 m²  •  849,6 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug
843279 €
3.967 €/m²
5 Zimmer  •  212,6 m²  •  849,6 m² Grundstück

Großzügigkeit erleben - Euer neues Zuhause, individuell geplant

Der besondere Grundriss des Home 15 schenkt Euch ein ganz besonderes Wohngefühl: Auf weiten 213 m² genießt Ihr Lebensfreude pur und jede Menge Raum zur freien Entfaltung. Das Erdgeschoss bietet mehr als 106 m², die Ihr ganz nach Euren Wünschen gestalten könnt. Drei geräumige Schlafzimmer - eines davon besonders großzügig - und ein traumhaftes Wellness-Bad laden Euch dazu ein, einfach mal abzuschalten und Euch vom Alltag zu erholen.

Merkmale

  • 849,6 m² Grundstück
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
Euer Weg ins Eigenheim - Einzugsbereit & stressfrei

Stellt Euch vor: Ihr öffnet die Tür zu Eurem neuen Heim - alles ist fertig. Keine Baustellen, keine Sorgen. Ihr kommt einfach an.

Dieses Angebot liefert mehr als nur ein Haus: Ihr bekommt ein durchdachtes Rundum-sorglos-Paket für einen entspannten Weg ins eigene Zuhause.

- Das Grundstück - Die Basis für Eure Zukunft
- Kaufpreis für den aktuell verfügbaren Bauplatz inklusive
- Grundstück mit ca. 850m²

Hier entsteht Euer zentraler Lebensmittelpunkt.

- Euer energieeffizientes Traumhaus - nachhaltig & zukunftssicher

Standardmäßig im KfW 55-Standard, auf Wunsch auch als KfW 40+ für bestmögliche Energieeffizienz.

- Bezugsfertig

Ihr könnt Euer Haus auf Wunsch bezugsfertig erhalten - mit exklusiver Ausstattung, zeitgemäßer Technik und allem, was Ihr für einen sofortigen Einzug benötigt.

Einziehen. Wohlfühlen. Zuhause sein.

- Planung & Sicherheit von Anfang an
- Architektenleistung inkl. Entwurfsplanung und Bauantrag
- Flexible Grundrissanpassung durch Planänderungspauschale
- Vermessung des Grundstücks
- Bodengutachten durch unabhängigen Experten

Von der ersten Idee bis zur Genehmigung professionell begleitet.

- Hochwertige Bauweise & moderne Ausstattung

- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung
- 3-fach verglaste Fenster im gesamten Haus
- Hochwertige Betondachziegel
- Titan-Zink Dachrinnen & Fallrohre
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern

Qualität, die überzeugt. Sicherheit, die Ihr merkt.

- Euer Rundum-Sicherheitspaket

Damit Ihr selbst in der Bauphase entspannt bleibt:

- Bauleistungsversicherung
- Bauherren-Haftpflicht
- Wohngebäudeversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

Höchste Sicherheit für Eure Investition.

- Fazit
Dieses Angebot vereint Grundstück, durchdachte Planung, hochwertige Bauweise, moderne Technik und Sicherheitspaket zu einem stimmigen Gesamtpaket - bezugsfertig und bereit für Euren Neustart.
Jetzt ist die beste Zeit, Euren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
843279 €
3.966,69 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
919.764 €1
Kaufpreis
843.279 €
Notarkosten (1,5%)
12.649 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
29.515 €
Provision für Käufer (3,57%)
30.105 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.216 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
SulzbachAichach (86551)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Allkauf heißt für Euch: Flexible Ausbaustufen - genau, wie Ihr es möchtet
Ob Ausbauhaus, technikfertig oder schlüsselfertig - Ihr entscheidet selbst, wie viel Eigenleistung Ihr einbringen wollt. Wir begleiten Euch auf jedem Schritt ins neue Zuhause.

Euer Haus - so individuell wie Ihr selbst:

Ihr habt die Wahl aus zahlreichen Haustypen von 114 m² bis 275 m²:
klassisches Einfamilienhaus, Stadtvilla, Bungalow, modernes Stadthaus, Mehrfamilienhaus oder Doppelhaus.

Dachform wählbar: Sattel-, Walm-, Pult- oder Flachdach.
Erker, Balkon, Giebel und viele weitere Architekturdetails sind möglich.

Auch bei der Ausbaustufe seid Ihr flexibel:
Vom Ausbauhaus bis zum fertigen Traumhaus - alles ist drin.

Warum allkauf?
? Geprüfte Qualität
? Transparente Kalkulation
? Persönliche Beratung vor Ort
? Maximale Planungsfreiheit
? Energieeffiziente Technik auf dem neuesten Stand

Jetzt informieren & Traum verwirklichen!
Gerne beraten wir Euch unverbindlich zu Hausmodellen, Finanzierungsmöglichkeiten und dem Bauplatz.
Jetzt starten - bald im Traumhaus ankommen.

Kontakt:

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christoph.haas@allkauf.de
0157 58172992

Zu allen Häusern gehört:

- Bodenplatte inklusive
- Energieeffiziente Bauweise
- Architektenleistung
- Planungssicherheit durch Festpreisgarantie
- Bauherrenberatung
- Unabhängiges Bodengutachten
- Blower-Door-Test
- 3-fach verglaste Fenster
- Rollläden an allen Fenstern
- Haustür mit Mehrfachverriegelung
- Hochwertige Markenprodukte
- Innovative Haustechnik
- Montage durch Profis
- Bauversicherungen inklusive
- Eigenheimversicherung im ersten Jahr

Vorteile eines allkauf Fertighauses:

- Kurze Bauzeiten durch Vorfertigung
- Flexible Grundrissgestaltung
- Individuelle Ausstattungsoptionen
- Geringe Energiekosten
- Nachhaltige Bauweise
- Sicherer Bauablauf
- Persönliche Betreuung
- Transparente Kosten
- Hohe Wertbeständigkeit
- Umfassender Service Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55 Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

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Über den Anbieter

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
Herr Christoph HaasDein Kontakt
Online-ID: 26R6NCLFQTY9
Referenznummer: 3501-H15-86551-KW18-J-46288-1
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