Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1980 befindet sich in ruhiger Lage von Nottuln-Appelhülsen und bietet mit ca. 182,80 m² Wohnfläche sowie einem 698 m² großen Grundstück viel Platz für die ganze Familie.
Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Die Räume sind praktisch aufgeteilt und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Der Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein. Zusätzlichen Stauraum bietet der voll unterkellerte Bereich mit Wasch- und Trockenraum.
Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung, die aus dem Jahr 2000 stammt. Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung.
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet eine tolle Grundlage für Ihr neues Zuhause.
Merkmale
698 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
3 Stellplätze: 3 Garagen
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 4
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1980
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
398000 €398.000 €
2.177,24 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
3 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
431.830 €1
Kaufpreis
398.000 €
Kaufnebenkosten
33.830 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.970 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.870 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.990 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Appelhülsen, Nottuln (48301)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Ortsteil Appelhülsen der Gemeinde Nottuln. Die Umgebung ist überwiegend von Einfamilien- und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld.
Im Ort selbst sind zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden, darunter Supermärkte, eine Bäckerei, Apotheken sowie Ärzte. Auch Kindergärten und Schulen sind im nahen Umfeld angesiedelt und gut erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über den Bahnhof in Appelhülsen besteht eine regelmäßige Anbindung an die umliegenden Städte. Zudem ist die Autobahn A43 in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Münster und Recklinghausen.
Die naturnahe Umgebung mit Feldern, Wiesen und zahlreichen Rad- und Spazierwegen bietet zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
