Diese Lichdurchflutete Eigentumswohnung mit ca. 44m2 Wohnfläche,bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar, befindet sich im 4. OG eines gepflegten 48-Parteienhauses aus dem Baujahr 1967 in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Bielefeld-Sennestadt. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachten Grundriss und einen sehr gepflegten Zustand. Sie verfügt über ein renoviertes, helle Badezimmer mit Dusche und Tageslichfenster, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Schlafzimmer. Das helle Wohn- und Esszimmer bietet Zugang zu einer Loggia mit Südausrichtung und einen herrlichen Blick über Sennestadt, die zum Entspannen und Verweilen Einladen. Ein privater Stellplatz und ein Kellerraum runden das Angebot ab. Ein weiteres Highlight ist die erst im Jahr 2018 ausgetauschte Heizung. In unmittelbarer Umgebung: der Teutoburger Wald mit seinen etlichen Spazierwegen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärtzte, Banken und Schulen und sogar eine Bushaltestelle direkt vor der Tür. Aufgrund der guten Vermietbarkeit und der hervorragenden Anbindung ist die Wohnung sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer interessant.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
4. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Außen-Stellplatz
Balkon
Bad mit Dusche
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1967
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
75000 €75.000 €
1.708,82 €/m²
Hausgeld
320 €320 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
81.375 €1
Kaufpreis
75.000 €
Kaufnebenkosten
6.375 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.125 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
4.875 €
Grundbucheintrag (0,5%)
375 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sennestadt, Bielefeld (33689)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 8 Etagen
