Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
369490 €369.490 €
3.213 €/m²
4 Zimmer • 115 m² • 583 m² Grundstück
Grundstück - Sofort bebaubar für ein Doppelhaus!
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Ich freue mich auf Dich!
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David Shams mobil: 0155 66 40 6738
Merkmale
583 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Terrasse
Ein lichtdurchflutetes Doppelhaus mit 115 qm bietet einer Familie mit Kindern viel Platz und Komfort. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre im gesamten Haus.
Das Haus verfügt über mehrere Zimmer, darunter Schlafzimmer für die Eltern und Kinderzimmer für die Kinder. Es gibt auch ein geräumiges Wohnzimmer, in dem die Familie gemeinsam Zeit verbringen kann. Eine offene Küche mit Essbereich bietet genügend Platz für gemeinsame Mahlzeiten.
Das Doppelhaus bietet auch genügend Stauraum, um alle persönlichen Gegenstände der Familie unterzubringen. Ein Keller oder Dachboden kann zusätzlichen Platz für Gegenstände bieten, die nicht täglich benötigt werden.
Ein Garten oder eine Terrasse rund um das Haus bietet Platz für Outdoor-Aktivitäten und lädt zum Entspannen ein. Kinder können draußen spielen und die Familie kann Grillabende oder Gartenpartys veranstalten.
Insgesamt bietet ein lichtdurchflutetes Doppelhaus mit 115 qm genügend Platz für eine Familie mit Kindern, um sich wohl und glücklich zu fühlen. Es bietet sowohl Innen- als auch Außenbereiche, um Zeit miteinander zu verbringen und schöne Erinnerungen zu schaffen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
369490 €369.490 €
3.212,96 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
400.896 €1
Kaufpreis
369.490 €
Kaufnebenkosten
31.406 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.542 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
24.017 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.847 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Unna (59425)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in attraktiver Wohnlage im beliebten Stadtteil Unna-Königsborn - einer der gefragtesten Wohnlagen der Region. Die Umgebung überzeugt durch ihre harmonische Mischung aus ruhigem Wohnen, gewachsener Nachbarschaft und gleichzeitig hervorragender Anbindung.
Geprägt ist das Umfeld von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern, großzügigen Grundstücken sowie viel Grün, was eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre schafft. Hier genießen Sie ein entspanntes Wohngefühl abseits des städtischen Trubels, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.
Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Die nahegelegene Innenstadt von Unna bietet darüber hinaus ein vielfältiges Angebot an Gastronomie, Kultur und Freizeit.
Pendler profitieren von der sehr guten Verkehrsanbindung. Der Bahnhof in Königsborn sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen ermöglichen kurze Wege in die umliegenden Städte wie Dortmund oder Hamm.
Ein echtes Plus dieser Lage sind die zahlreichen Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung. Ob Spaziergänge, Joggen oder entspannte Stunden im Freien - hier lässt sich Lebensqualität jeden Tag neu genießen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihre Vorteile im Überblick:
+ 45 Jahre Erfahrung + über 40.000 gebaute Häuser und zufriedene Baufamilien + innovative Top-Architektur + KfW Energieeffizienzhaus 55 oder KfW 40 + das herausragende massa-Preis-Leistungs-Verhältnis + energiesparendes massa-ecobalance-SYSTEM + tolle Hausauswahl, über 60 verschiedene Haustypen + Fenster mit 3-fach Verglasung + 5 Jahre Gesamtgarantie nach BGB + TÜV-Siegel Toxproof für gesundes Wohnen + kompetente Hausberatung in 75 Musterhäusern in ganz Deutschland + Beratung vor Ort + Grundstücksservice + unabhängige externe Finanzierungsberatung + Sonderzinsprogramme + schnelle Bauzeiten, kompetente Baubetreuung + gesundes Wohnen und zertifizierte Top-Qualität vom Ausbauhaus-Marktführer + Made in Germany und vieles mehr
AUF EIN EHRLICHES WORT: Ein Haus zu bauen ist Vertrauenssache! Niemand kann oder sollte per Internet ein Haus planen oder erwerben.
Dafür sollte Ihnen selber das Thema zu wichtig sein.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin. Oder besichtigen Sie unser Musterhaus in Arnsberg.
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß GEG: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt!
