Hemmenhofen-Höri: renovierte 4½ Zimmer-Wohnung mit Seesicht und neuer EBK - frei
Die Wohnung sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1970 erstellten Zweifamilienhauses. Aufgrund der Südhanglage erfolgt der Zugang ebenerdig im Erdgeschoss über zwei Stufen, Richtung Süden liegt der Balkon im Obergeschoss. Somit ist diese Wohnung auch sehr gut für älteres Klientel geeignet. Das Objekt wird durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2003 beheizt. Im Wohnbereich ist zusätzlich ein offener Kamin verfügbar. Es sind Holzfenster aus dem Baujahr vorhanden.
Das Gesamtobjekt befindet sich in gepflegtem Zustand.
Merkmale
Bezug: kurzfristig nach Absprache
Erdgeschoss
Einbauküche
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Seeblick, Fernblick
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1970
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HaustypPassivhaus
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.960 €
Kaltmiete
11,83 €/m²
1.550 €
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
EUR 4.000,00
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Lage
Hemmenhofen, Gaienhofen-Hemmenhofen (78343)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese sehr ansprechende Mietwohnung liegt in bester und absolut ruhiger Wohnlage der Gemeinde "Gaienhofen" im Ortsteil "Hemmenhofen" am Bodensee auf der Halbinsel Höri. Das Objekt verfügt über eine sehr schöne Fern- und Seesicht. Die Wohnung ist komplett Richtung Süden und Westen ausgerichtet und damit bestens besonnt und belichtet. In der Gemeinde sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Grundschule und Kindergarten sind direkt im Ort, in Gaienhofen sind weiterführende Schulen wie die bekannte Privatschule Schloss Gaienhofen (Realschule und Gymnasium) verfügbar. Der Standort bietet eine vielseitige Natur- und Kulturlandschaft mit hohem Freizeitwert. Der besonderen Faszination der Halbinsel sind immer wieder auch bedeutende Künstler wie Hermann Hesse, Otto Dix und Erich Heckel erlegen, die hier gelebt und gearbeitet haben.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Endenergiebedarf des Gebäudes beträgt 213,22 kWh/(m² a) - Energieeffizienzklasse G.
Diese großzügige Wohnung soll an ein Paar oder eine Familie (Nichtraucher) mit max. 2 Kindern langfristig vermietet werden. Haustiere sind nicht gestattet.
Die Kaution beläuft sich auf EUR 4.000,00.
Ein Garagenstellplatz in der Doppelgarage wird für monatlich EUR 60,00 mit vermietet. Der Stellplatz vor der Garage steht als weiterer Außenstellplatz zur Verfügung.
