Ihr neues Zuhause in Bibergau - Individuell geplantes Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung
Willkommen in Ihrem projektierten Einfamilienhaus in Bibergau, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses moderne Haus bietet auf 151,22 m² Wohnfläche ausreichend Raum für Ihre Familie: Mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, einem großzügigen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, erleben Sie Komfort und Funktionalität in zwei lichtdurchfluteten Etagen. Das Wohngebiet von Bibergau sorgt für eine angenehme und ruhige Nachbarschaft, ideal für Familien und ruhiges Wohnen.
Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus individuell zu planen und mitzugestalten. Sie profitieren von flexiblen Grundrissen, die sich Ihren Bedürfnissen anpassen, und der hochwertigen Holzrahmenbauweise, die für ein nachhaltiges und gesundes Raumklima sorgt. Durch die Niedrigenergie-Bauweise sparen Sie Energie und schonen die Umwelt, unterstützt durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die effiziente und umweltfreundliche Heiztechnik bietet. So genießen Sie nicht nur wohlige Wärme, sondern auch eine erhebliche Reduzierung der Heizkosten.
Mit allkauf haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen: Ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen und dabei Kosten sparen möchten oder sich lieber auf die erfahrenen Profis verlassen - allkauf begleitet Sie individuell und kompetent. Nutzen Sie die Vorteile eines Ausbauhauses und gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack, unterstützt von persönlichen Ausbauberatern und detaillierten Anleitungspaketen. So wird Ihr Neubau zu einem ganz besonderen Projekt, das Ihre Handschrift trägt.
Merkmale
Bezug: 2027
540 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus besticht durch eine gehobene Ausstattung und moderne Technik. Zur Standardausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge sowie Tapeten. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige und effiziente Beheizung Ihres Zuhauses und ist eine umweltfreundliche Alternative, die langfristig Energiekosten senkt. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung garantiert ein gesundes Raumklima.
Darüber hinaus genießen Sie eine Lichte Raumhöhe von 2,75 m, moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie eine umfassende Dämmung und Beplankung. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind bereits im Basispreis enthalten und unterstreichen die hohe Qualität des Hauses.
Als besonderen Service erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie einen persönlichen Ausbauberater, der Ihnen während des gesamten Bauprozesses zur Seite steht.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
333350.7 €333.350,70 €
2.204,41 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0
Geschätzte Gesamtkosten
351.685 €1
Kaufpreis
333.351 €
Kaufnebenkosten
18.334 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.000 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
11.667 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.667 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bibergau (97337)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Bibergau, das durch eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar. Darüber hinaus bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur und in der Umgebung, die zu Spaziergängen, Sport und Erholung einladen.
Die Lage bietet Ihnen somit eine perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und guter Anbindung an das gesellschaftliche Leben, ideal für Familien und alle, die Wert auf Lebensqualität legen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Hausbau oft mit Unsicherheiten verbunden ist - deshalb bieten wir Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantien, die Ihnen volle Planungssicherheit geben.
Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie den Innenausbau nach Ihrem Können und Ihren Wünschen selbst gestalten oder sich von unseren Profis unterstützen lassen. Das Ausbauhaus-Konzept ermöglicht Ihnen, handwerkliches Geschick einzubringen und dabei Kosten zu sparen - auch Ihre Eigenleistung wird bei der Finanzierung anerkannt.
Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
