Einfamilienhaus zum Kauf

275000 €275.000 €

2.500 €/m²

4 Zimmer  •  110 m²  •  834 m² Grundstück

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Pillgram, Jacobsdorf (15236)

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Einfamilienhaus in Pillgram (Jacobsdorf)

Manche Häuser fühlen sich vom ersten Moment an richtig an. Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2000 ist genau so ein Ort - geschaffen für Familien mit ein bis zwei Kindern oder Paare, die den Wunsch nach einem gemeinsamen Lebensmittelpunkt verwirklichen möchten. Ruhig gelegen in Pillgram, umgeben von Natur und Nachbarschaft, bietet dieses Zuhause Raum zum Wachsen, Leben und Glücklichsein.

Auf ca. 110 m² Wohnfläche und einem 834 m² großen, komplett eingezäunten Grundstück entfaltet sich ein harmonisches Zusammenspiel aus Komfort, Funktionalität und Geborgenheit - ein Haus, das Alltag leicht und Familienleben wertvoll macht.

?? Erdgeschoss - Herz des Familienlebens

Schon der windgeschützte Hauseingang heißt Sie willkommen. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine funktionale Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin - ideal für gemütliche Abende, gemeinsames Spielen oder ruhige Stunden - sowie ein Hauswirtschaftsraum und ein Bad mit Dusche und Toilette. Das gesamte Erdgeschoss ist gefliest und wird von einer Fußbodenheizung angenehm und gleichmäßig erwärmt. Hier dürfen Kinder barfuß laufen und Eltern entspannt ankommen.

?? Obergeschoss - Rückzug & Entspannung

Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung - perfekt als Kinderzimmer, Elternschlafzimmer oder Homeoffice. Das große Familienbad überzeugt mit Dusche, Toilette und einer Whirlpoolbadewanne, die den Abend in eine kleine Auszeit verwandelt. Außerhalb des Badezimmers sorgt Laminatboden für eine warme, wohnliche Atmosphäre.

? Mehr Platz für Ideen

Der ausgebaute Spitzboden bietet wertvolle zusätzliche Fläche - ob als Spielzimmer, Hobbyraum oder ruhiger Arbeitsplatz. Das komplett gedämmte Spitzdach unterstreicht den gepflegten und soliden Zustand des Hauses.

?? Technik & Zukunft

Errichtet als Fertigteilhaus in Holzständerbauweise, verbindet dieses Haus Nachhaltigkeit mit Wohnqualität. Die Heizungsanlage wurde 2020 erneuert, ergänzt durch ein Balkonkraftwerk (1.600 Watt). Glasfaser liegt bereits an - ideal für Homeoffice, Streaming und modernes Familienleben.

?? Außenbereich - ein Garten, der mitwächst

Der liebevoll gestaltete Garten ist ein kleines Paradies:
Eine ca. 32 m² große Terrassenüberdachung lädt zu langen Sommerabenden ein, während Kinder sicher spielen können. Eine Doppelgarage mit Werkstatt, Laube, Gewächshaus, ein 5 m³ Regenwasserspeicher sowie ein eigener Brunnen bieten Komfort und Freiheit für Gartenfreunde. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt - ein sicherer Ort für Kinder, Haustiere und unbeschwerte Tage. Nicht umsonst würde selbst der freilaufende Hauskater dieses Zuhause am liebsten behalten. (Der Kater könnte übernommen werden).

?? Fazit

Dieses Haus ist kein Kompromiss, sondern eine Einladung: zu Familienmomenten, zu Zukunftsplänen, zu einem Leben im Grünen - mit moderner Technik, viel Platz und einem Gefühl von Zuhause.
Ein Ort, an dem Kinder groß werden dürfen und Träume Wurzeln schlagen.

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Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der zu beurkundende Kaufvertrag. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und größter Sorgfalt geprüft. Das Angebot stellt kein vertragliches Angebot dar. Grafiken wie Grundrisse und Fotos dienen lediglich zur Information. Auf maßstabsgetreue Zeichnungen wurde verzichtet und es wird keine Haftung übernommen.
Bitte fahren Sie nach Bekanntgabe der Adresse nicht eigenständig zur Immobilie.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Erik Daniel
Selbstständiger Immobilienberater
Karl-Marx-Straße 194 15230 Frankfurt (Oder)
E-Mail: erik.daniel@db.com
Telefon: 0176 61445994

Aufsichtsbehörde: Stadt Frankfurt (Oder)
Internet: www.frankfurt-oder.de
Anschrift: Goepelstraße 38, 15203 Frankfurt (Oder) Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 32,00 m², Bundesland: Brandenburg