Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Gelsenkirchen - Individuelle Planung trifft gehobene Qualität
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Gelsenkirchen bietet Ihnen mit 182 m² Wohnfläche und 6 Zimmern ausreichend Raum für Ihre Familie und Ihre individuellen Wünsche. Auf einem großzügigen 847 m² großen Grundstück entsteht ein Zuhause, das genau auf Ihre Vorstellungen zugeschnitten ist. Mit 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC bietet das Haus viel Komfort für Sie und Ihre Gäste. Die zwei Etagen bieten eine optimale Raumaufteilung für ein harmonisches Familienleben. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus aktiv mitzugestalten und dabei auf höchste Qualität und Nachhaltigkeit zu setzen.
Merkmale
847 m² Grundstück
Gäste-WC
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und umfasst eine energieeffiziente Wärmepumpe als moderne Befeuerungsart, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend im Betrieb ist. Der Energiestandard KFW55 garantiert Ihnen ein Niedrigenergiehaus mit optimaler Dämmung und moderner Haustechnik. Zu den weiteren Ausstattungsdetails zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Sanitärobjekte. Das Haus wird in Holzrahmenbauweise errichtet und bietet eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Echtholztreppen sowie Bodenbeläge und Tapeten, die im Basispreis enthalten sind.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
500179 €500.179 €
2.748,24 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
560.551 €1
Kaufpreis
500.179 €
Kaufnebenkosten
60.372 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.503 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.512 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.856 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.501 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Horst, Gelsenkirchen (45899)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
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Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau erhalten Sie ein hochwertiges Ausbauhaus, das Sie nach Ihren Wünschen selbst gestalten können. Die drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen maximale Flexibilität - ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder professionelle Unterstützung wünschen. Zu allen Häusern gehört eine umfangreiche Ausstattung wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie Sanitärobjekte und Innentüren. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung und hohe Materialqualität. Nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise sowie erfahrene Hausbauprofis begleiten Sie sicher auf Ihrem Weg zum Traumhaus. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
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