Einfamilienhaus zum Kauf
119000 €
793 €/m²
8 Zimmer • 150 m² • 979 m² Grundstück

Einfamilienhaus mit 2 Garagen in Ahorn - Ortsteil

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1954 mit einem Anbau aus dem Jahr 1978 und einer Wohnfläche von ca. 150 m². Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 979 m² und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und eignet sich daher besonders für Käufer mit handwerklichem Geschick oder dem Wunsch, ein Eigenheim nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Ob Sanierung, Umbau oder Neugestaltung - hier können individuelle Wohnideen verwirklicht werden.

Eine interessante Gelegenheit für alle, die ein Haus mit Potenzial zu einem attraktiven Preis suchen.

Merkmale

Bezug: sofort
979 m² Grundstück

- Gasheizung
- 2 Garagen
- 1 kleine Garage

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1954
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

119000 €

793,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

129.793 €1

Kaufpreis

119.000 €

Kaufnebenkosten

10.793 €

Notarkosten (1,5%)

1.785 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

4.165 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.248 €

Grundbucheintrag (0,5%)

595 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Triebsdorf, Ahorn (96482)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich im Ortsteil Triebsdorf, der zur Gemeinde Ahorn gehört. Eine gute Busanbindung sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der nahegelegenen Stadt Coburg, sodass sowohl Pendler als auch Familien von der ruhigen Lage im Grünen profitieren. Ahorn ist eine beliebte Wohngemeinde, in der Grundschule und Kindergarten vorhanden sind.

Weitere Informationen

Stichworte 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Leib Immobilien GmbH

Zinkenwehr 3, 96450 Coburg

Herr Andreas von ImhoffDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26R7N5Z1A7KS

Referenznummer: 1927

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