Baugrundstück 53000m2 zum Kauf - Osijek-Baranja, Donji Miholjac
Donji Miholjac, Rakitovica, gradevinsko zemljiste s prirodnim jezeromU prodaji je iznimno rijetka gradevinska nekretnina smjestena u mirnom i prirodnom okruzenju u neposrednoj blizini centra Donjeg Miholjca. Svi kljucni sadrzaji potrebni za svakodnevni zivot i poslovanje - banke, ugostiteljski objekti, trgovine, ljekarna i dom zdravlja - nalaze sena svega 5 minuta voznje automobilom, sto ovu lokaciju cini idealnim spojem privatnosti i dostupnosti.Nekretnina obuhvaca jedinstvenu kombinaciju gradevinskog zemljista i prirodnog jezera s vise otoka i poluotokom, cime se izdvaja kao izuzetna prilika za razvoj luksuznog, eco-turistickog ili retreat projekta visoke dodane vrijednosti.Ukupna povrsina kompleksa iznosi priblizno 83.000 m², dok je oko 53.000 m² predmet prodaje. Preostali dio cini privatna, prostorno odvojena cjelina s postojecim objektima vlasnika i nije ukljucen u prodaju.Sredisnji i najvrjedniji element lokacije je prirodno jezero povrsine cca 25.300 m², sa sedam prirodnih otoka i jednim poluotokom. Ovakva prostorna konfiguracija pruza snazan osjecaj mira, privatnosti i ekskluzivnosti te omogucuje razvoj sadrzaja usmjerenih na boravak u prirodi, od smjestajnih jedinica uz vodu do wellness i rekreacijskih zona.Gradevinski dio zemljista nudi visoku fleksibilnost u planiranju i razvoju, uz mogucnost izgradnje luksuznih vila, boutique hotela, eco-resorta ili glamping koncepta, s naglaskom na odrzivost, nisku gustocu izgradnje i sklad s prirodnim okruzenjem.Na poluotoku se nalazi novo restaurirani montazni objekt ukupne povrsine priblizno 180 m², smjesten neposredno uz jezero, s otvorenim pogledom na vodu i prirodu. Objekt se sastoji od prostrane visenamjenske dvorane povrsine oko 110 m², kuhinje, pecenjare, sanitarnog cvora te predsoblja i pratecih prostorija. Zbog svoje pozicije i rasporeda prostorija, objekt je pogodan za ugostiteljsku namjenu, organizaciju evenata i proslava, wellness ili retreat sadrzaje, kao i za ulogu centralnog objekta buduceg turistickog kompleksa.Ova nekretnina predstavlja rijetku trzisnu priliku za investitore koji traze spoj prirode, vode i gradevinskog potencijala u jednoj zaokruzenoj cjelini, uz odlicnu prometnu povezanost i blizinu urbanih sadrzaja.Nekretnina je bez tereta.Za vise informacija budite slobodni kontaktirati nas.... Vise na eurovilla.hr, ID: 559683
