- Hochwertiges, sehr privat gelegenes Wohnhaus in absoluter Adresslage, auf einem parkähnlichen Grundstück mit direktem Wasserzugang - Zwei vollwertige Tiefgaragen-Stellplätze im Haus - Erstklassiges und großzügiges Wohnen auf ca. 193 m² Wohnfläche mit vier Zimmern und einer Terrasse auf einer Wohnebene - In diesem exzellenten Zuhause verschmelzen Großzügigkeit und Eleganz: Der beeindruckende, private Wohn- und Essbereich erstreckt sich über ca. 62 m² mit einem Kamin, eine über 40 m² große, gut nutzbare Terrasse und einem atemberaubenden Wasserblick - Drei Schlafzimmer bieten Zugang zum Garten, wovon zwei über einen unverbaubaren Wasserblick verfügen - Barrierefreies Wohnen durch einen Aufzug von der Wohnebene bis in die Tiefgarage - Ca. 40 m² großer Abstellraum im Keller vorhanden
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Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040-471 00 50 E-Mail: Alster@engelvoelkers.com
Bildquelle: Jörg Bucher
Merkmale
Personenaufzug
Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1998
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
5175000 €5.175.000 €
26.813,47 €/m²
Preis pro Stellplatz
65000 €65.000 €
Provision für Käufer
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Kaufpreis je: 65.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
5.747.872 €1
Kaufpreis
5.175.000 €
Kaufnebenkosten
572.872 €
2
Notarkosten (1,5%)
77.625 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
284.625 €
Provision für Käufer (3,57%)
184.747 €
Grundbucheintrag (0,5%)
25.875 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Uhlenhorst, Hamburg (22085)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schöne Aussicht: Eine der renommiertesten Adressen Hamburgs
- Exklusive Wohnlage direkt an der Außenalster - Höchste Wohnqualität und prestigeträchtige Adresse - Ruhige, elegante Umgebung am Wasser - Hochwertige Restaurants, Cafés und Boutiquen in der Umgebung - Alster mit Grünflächen und Spazierwegen direkt vor der Tür - Sehr gefragte Mikrolage mit begrenztem Angebot
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Sie sind selbst Eigentümer und möchten erfahren, wie sich der Wert Ihrer eigenen Immobilie entwickelt hat? Gerne erstellen wir für Sie eine professionelle Marktbewertung und unterstützen Sie kompetent und zuverlässig beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Für weitere Informationen wenden Sie sich gerne persönlich an das Engel & Völkers Büro am Eppendorfer Baum 11 in HH-Harvestehude, in der Maria-Louisen-Straße 11-13 oder rufen Sie uns an unter 040 - 47 100 511. Die vom Käufer und Verkäufer an uns zu zahlende Courtage in Höhe von jeweils 3,57% inkl. 19% Umsatzsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg
