Exklusive Neubau-Dachgeschosswohnung in Ludwigshafen
Diese exklusive Neubau-Dachgeschosswohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein außergewöhnliches Wohngefühl. Auf ca. 51,66 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept mit lichtdurchfluteten Räumen und einem beeindruckenden Ausblick.
Als Erstbezug erfüllt die Wohnung höchste Ansprüche an zeitgemäßen Wohnkomfort. Großzügige Fensterflächen sorgen für ein offenes, helles Ambiente, während die Dachgeschosslage Ruhe und Privatsphäre garantiert.
Die Wohnung ist zusätzlich mit einer modernen Wechselsprechanlage ausgestattet und verfügt über eine neue Fernwärmestation mit einem Primärenergiebedarf von 58,1 kWh/(m²*a) und einem Endenergiebedarf von 197,4 kWh/(m²*a).
Merkmale
frei ab sofort
Dachgeschoss, 4. Geschoss
offene Küche
Balkon
Fernblick
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Laminat
Reinigungsservice
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2025
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
795 €
Kaltmiete
13,45 €/m²
695 €
Nebenkosten
50 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
50 €
Kaution
2085 EUR
Lage
Waltraudenstraße 21, West, Ludwigshafen am Rhein (67059)
Die Wohnung befindet sich in Ludwigshafen in attraktiver Lage mit guter Anbindung und gewachsener Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Die Nähe zu Grünflächen rundet das attraktive Wohnumfeld ab.
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 4
Bitte füllen Sie zunächst das Online-Kontaktformular aus. Sie erhalten dann unverzüglich per E-Mail eine Telefonnummer von unserer Hausmeisterfirma zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Einzureichende Unterlagen vor Abschluss des Mietvertrags:
- Letzte 3 Einkommensnachweise
- Aktuelle Schufa Auskunft
- Personalausweiskopien
- Mieterselbstauskunft
Vielen Dank.
Heizungsart:
Heizkoerper
